知名开发商新房质量吓人！华人发帖求助

加拿大又爆出一个黑心开发商：居然要买家多付30万！

最近华人在媒体上曝光，2015 年开盘的位于安省Burlington的一个项目，Nau**que开发商通知原始买家：要么在当年的价格基础上再出30万，要么拿回几万块定金。不然这房子没了！

看一下当年的价目表，两室两卫750尺48万，真是白菜价。

华人网友慢慢爆料说，这个开发商Adi Development让人一言难尽！几年前去Burlington看房，那里有不少Adi囤的土地和项目。在交流过程中，网友发现Adi出的买房合同前后矛盾，找的代理律师楼也是法学院刚毕业的新手。幸好这位网友比较谨慎，果断放弃了购买。但是很多其他被坑的买家就没这么幸运了……

比如他的朋友Papi在5年前以42万7000元买下一套这个楼盘一居室公寓楼花。上周，他接到Adi Developments公司发来的邮件通知说，除非他同意改以66万5990元的价格买下这套公寓，否则他的购买协议将会被取消，之前付的订金会按6%的利息退还。

如果Papi决定以新价格继续合同，他必须再付3万5700元来“付满”订金。此前Papi已经在2017至2018年期间，分四次支付了6万元。

信中还提到，如果他愿意多出钱买下公寓，公司可提供1万元的“装修费（Decor Dollars）”。

随着飙升的物价和建筑成本，很多项目确实跟不上当年的价格了，但是多加30万，你觉得这个价格合理吗？

或许你幸运的没有遇到这种加价的楼盘，可是就算如愿拿到房子，却发现验收质量是豆腐渣工程，又会是什么心情呢？

最近某位大温女士同样在社交媒体上曝光：著名开发商Ki***om在Langley的某楼盘，质量堪忧！

M女士于2018年购买了K开发商在Langley的townhouse楼盘，并于今年的2月1日才交房成交，结果一进去却被吓了一跳。

据她描述，洗手间水槽挡板严重歪斜，去掉挡水板一看，墙面根本没有封，里面破烂不堪，敷衍了事，虚掩着一层挡水板，所以验房子的时候才没被发现！

家门外上方的排水管道也没有接，只要一下雨家门口就会形成一个“水帘洞”，在门口摆的花居然都被下雨给淹死了。

厨房的天花板也明显歪斜，墙面也是非常粗糙。据了解，目前M女士还在不停跟开放商写邮件沟通，请求解决。

M女士也介绍了邻居Z女士的问题，同样是2018年购买的同一楼盘的townhouse，completion date因为疫情的原因拖到2022年1月才交屋。

但是里面的种种问题却让人哭笑不得。

首先洗洗衣房少了半扇门，洗衣机每天都可以呼吸新鲜空气。

洗衣机的门竟然不能完全打开！有的人可能看图会说，你把洗衣机往右挪一点不就好了？可以是可以，但是后面的水管就掉了！所以加水要用脸盆，出水时用鱼缸换水法。

墙和屋顶之间有一条很长的裂缝。

淋浴间的地漏是个碎的，不过建商是个讲究人，居然硬生生把碎掉的那一块给拼上了。

墙面也是坑坑洼洼，非常不平整。看起来像是潮湿问题？

对此不少网友提示，2020、2021年建的房子一定要小心，那段时间疫情人工材料暴涨，很多建商容易偷工减料。疫情前报价的，疫情期间人工材料都至少涨了30%，但是报价是不给变的！所以只能压缩成本！

买家最后通过邮件联系了开发商，但是开发商回复说，2017年买楼花的时候签了一个协议，意思是交屋检查的时候，只要是拿了钥匙签了字，就是接受房子所有的现状，现在只能认了！

而这位买家当时验收的时候人在国内，所以找的经纪带着自己信任的朋友去验收，当时总共31处需要修补和处理的地方，还照了相，当时表示这些问题一定会被修复。但是等买家二月中旬回到加拿大准备搬进新家的时候，却发现问题还是一大堆，什么也没修，于是很气愤的在网上发了帖。

可能是帖子的力量起到了作用，根据Z网友说，在开发商看到他发布的吐槽文章之后，2～3周内迅速来解决了房屋问题。至于该楼盘其他存在质量问题的几户有没有得到解决，那就不得而知了，欢迎了解真实情况的小伙伴给我们一些反馈。

在这里也提醒大家，购买楼花有风险，签字时要看清条款，验收时有什么问题也要及时反馈追责！