|
国际油价持续低位对经济的影响备受关注，国际地产集团发表报道指，油价下滑对加国房地产回报构成负面影响，纵使加国仍然被视为全球房地产投资最佳避风港之一。
全球商业地产集团高力国际（Colliers International）发表《2015年第一季度加拿大房地产资本化率报告》，对全国九大房产市场的投资者作出调查，结果显示，虽然整体房地产回报仍然稳定，上季度却出现显著变化，除亚省外，加拿大全国市场正转趋稳定，而且仍旧是吸引全球房地产投资的热点。 「资本化率」（Capitalization Rate）是计算房地产投资的收入回报，衡量市场健康的指标。而高力的资本化率报告显示，加拿大目前整体的房地产回报稳定，但是投资者愈来愈注意到，国际油价持续低位，为今年的资本化率上升带来潜在压力。
报告预测多伦多房产市场将会维持活跃，虽然不及2014年强劲。高力国际的玛莲（Chris Marlyn）形容：「多伦多已经成为全球房地产市场投资的吸引及安全地点。目前有充裕的制度和外国资本，寻求有限的投资级别产品，而场外交易频率正持续增长。 」 报告指产油重镇亚省面对油价下滑冲击，短期内受影响最显著将是卡加利和爱民顿的办公室市场，及是爱民顿的工业地产市场。
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-9-4 17:38 , Processed in 0.172766 second(s), 22 queries .
