租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

房价没有暴跌 CMHC料未来涨幅接近通胀

发布时间: 2018-6-14 10:57| 查看: 2385| 评论: 0|来自: 加国无忧

加拿大按揭和房屋公司(CMHC)今早发布最新一期《房地产市场洞察》(Housing Market Insight)报告,分析安省的房价走势以及安省市场目前处于调整期还是房价暴跌期。


报告称,多伦多房价高估正在缓解,就业增长和收入上调,新组建的家庭,以及利率仅小幅上升,所有因素加在一起,令安省房价相对于历史上的几次暴跌而言,未来出现大跌的可能性较低。

报告称,CMHC使用基本面及技术手段分析历史房价变动,以窥探安省未来的房价。

报告的要点有:
  • 政府开支增加以及利率小幅上升,预期安省及大多伦多地区(GTA)经济将更缓慢增长,但有望继续给2018年和2019年的房地产价格提供支撑;
  • 独立屋销量减少将限制总体房价上升,尤其是在多伦多和汉密尔顿等房价高的市场;
  • 安省房价将继续上涨,但是步伐更缓,更接近于通胀。不过,最新的房价涨幅预测仍高于2017年秋季报告的预测,主要是因为就业增长和移民涌入超出预期;
  • 对于潜在买家,平衡的市场以及投机行为减少有助于作出明达的决定,竞价战减少;
  • 对于房屋业主,房价预期需要时间正常化,待售房在市场上停留的时间会比往常更久。
在发布报道的同时,CMHC安省区域经济师Ted Tsiakopulos指出,安省房价调整期可能不会持久,因为没有出现过去那种大幅下跌。虽然不平衡仍然存在,但是供需紧张在缓解,就业、新增家庭以及利率小幅上升等基本面将会支撑房价。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
蒙特利尔男子4个月偷走36个汽车安全气囊
蒙特利尔男子4个月偷走36个汽车安全气囊
蒙特利尔警方宣布逮捕一名涉嫌连续盗窃汽车安全气囊的20岁男子。警方怀疑,他在过去几
加拿大低房贷利率或难持久 明年可能重新上升
加拿大低房贷利率或难持久 明年可能重新上升
加拿大目前较低的房贷利率还能维持多久?CIBC资本市场最新分析认为,随着经济环境改变
官方通胀3.3% 为什么很多魁省家庭却感觉越来越贵?真相来了
官方通胀3.3% 为什么很多魁省家庭却感觉越来越贵?真
虽然通胀持续给魁北克居民的钱包带来压力,但不同收入、不同消费习惯的人,实际感受到
魁省交通部一个非常低级的错误
魁省交通部一个非常低级的错误
魁北克交通与可持续交通部(MTMD)承认,昨天周三上午高峰时段在640号高速公路进行的
蒙特利尔社会工作者涉嫌性侵未成年人
蒙特利尔社会工作者涉嫌性侵未成年人
蒙特利尔南岸Longueuil警方正在寻找可能的其他受害者和目击者。一名曾在蒙特利尔地区
中国人的心态,彻底变了
中国人的心态,彻底变了
2026年6月末,中国住户存款余额达到173.48万亿元。这个数字意味着什么?按14亿人口分
卡尼主办! 加拿大投资峰会下周启动!
卡尼主办! 加拿大投资峰会下周启动!
据 Financial Post 9 月 10 日报道,下周,加拿大将在多伦多举办投资峰会,向全球投资
魁省女子重伤后差点因“无人接手”丧命
魁省女子重伤后差点因“无人接手”丧命
魁北克医疗系统再次面临质疑。一名来自加蒂诺的男子近日回忆,7年前妻子遭遇严重摩托
加拿大消费者注意!全球食品巨头宣布大调整:涨价、改配方、砍产品 ...
加拿大消费者注意!全球食品巨头宣布大调整:涨价、改配
全球最大包装食品制造商雀巢(Nestlé)正在通过涨价、调整产品配方和削减部分产品等
魁省文化节9月25-27日 2000多场活动全免费
魁省文化节9月25-27日 2000
第30届文化节,三天内全省2000多场免费活动,电影、戏
九月美食节进驻Jean-Drapeau公园 免费入场
九月美食节进驻Jean-Drapeau
烧烤、88亚洲美食节、德式啤酒节,连续四个主题周末,
蒙城两大博物馆免费攻略 25岁以下全免
蒙城两大博物馆免费攻略 25
美术馆周三晚减价至9月23日;25岁以下、每月第一个周
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”

Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2026-9-10 14:31 , Processed in 0.138958 second(s), 22 queries .