|
一对夫妇早前入禀卑诗最高法院，状告另一对华裔夫妇卖楼时隐瞒房屋曾发生火警，被揭发后仍拒绝减价。法官最后判处该对华裔夫妇违反合约，原诉人可以低于原价13.7万元买入物业。  《温哥华太阳报》报道，根据法庭文件，原诉人吉尔夫妇(Akwinder和Harpinder Gill，译音)在2014年11月3日，向一对华裔夫妇张京廷(Jing Ting Zhang，译音)和尹希宁(Xining Yin，译音)购入温东49街(E. 49th Ave.)1400号路段一独立屋，双方定于2015年1月7日交楼。 但是在2015年元旦日，即交楼前6日，该房屋发生火警，地库厨房的厨柜、地板及通往上层的楼梯都被烧毁，地下水浸，张京廷亦曾指出房屋上层的受损程度更为严重。 张京廷夫妇在火警发生后并没有通知买家，吉尔夫妇在1月4日再到房屋进行交楼前检查时，才惊讶地发现大门被烧毁，追问下张京廷承认曾发生过火警。 其后买家要求减价，但张京廷夫妇坚持以原价完成交易，指价钱已经很不错。 吉尔夫妇之后向法院提出民事诉讼，法官上星期四宣判，表示业主有责任确保交楼时，有关物业的状况与当初买家睇楼时一样，业主亦有责任告知原诉人发生了火警，并且应该真诚地讨论去解决问题，而不是直接地完成交易，因此裁定张京廷夫妇违反合约。 法官又指吉尔夫妇当时正寻找不多于75万元的房屋，因此他们没有能力支付高昂的维修费，裁定原诉人可以低于合约价137,034元购入房屋。 张氏夫妇亦曾入禀要求没收吉尔夫妇的订金，但被法庭驳回。
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-9-22 02:29 , Processed in 0.150983 second(s), 22 queries .
