魁北克租客签订新租约必须了解的六件事

需将租客的权利写入房屋租约中

保护租客权利的最好办法，是房东与房客就租户的权利和义务问题达成一致意见，并将之写入房屋租约之中。一般说来，房东与房客需要在租约中明确如下几点：

房屋内外的日常维护（如除雪、清扫楼梯、倒垃圾及其他）；

是否允许饲养宠物；

房租是否包含取暖、照明和热水等费用；其他任何与这套房屋相关的特别条件。

签订租约时确定上述问题，可以让房东与房客的相处变得十分简单，也能让双方在日后避免很多纠纷。

专家忠告

有疑问的时候，请找租房管理局咨询；不要在没有核实租客权利之前，贸然签订一份条款可疑或异常的租约；

签约之时，房东唯一可向房客收取的，是第一个月的房租，除此再无其他。