|
蒙特利尔市政府提醒租户了解自身权利，以应对创纪录的租金上涨和极度紧张的租赁市场。
对于7月1日续约的租户，房东必须在3月31日前发出租金上涨通知，租户有一个月时间作出回应。 市政府提醒，租户有权拒绝任何租金上涨，并可以尝试与房东协商。如果租户拒绝涨租，则由房东向魁省住房管理法庭（TAL）提出申请，由法庭裁定租金调整幅度。 市政府新闻稿称：“了解自己的权利至关重要，可以避免陷入困难处境。” 今年1月，TAL批准了5.9%的平均租金增长率，这是过去30年来最高的年度涨幅。 以$1000/月的租金计算，这意味着每年多支付$708。 然而，对于新租户而言，租金涨幅远高于续租涨幅： 续约租户：平均上涨4.7% 新租户：平均上涨18.7%（来源：加拿大按揭及住房公司 CMHC） 蒙特利尔市警告租户今年务必慎重考虑是否换房，因为可负担房源严重短缺。 “蒙特利尔的可负担住房短缺是事实。如果打算搬家，请尽早开始寻找，因为低租金房源极为有限。” 尽管过去一年空置率小幅上升至2.1%，但大部分空置单位属于新建公寓，其租金远高于普通市场价。 每年，蒙特利尔都会为无住所租户提供安置服务。去年7月，魁省住房协会（SHQ）报告称，蒙特利尔有超过1500户家庭无租赁住所。 截至2024年12月27日，蒙特利尔市社会住房管理局（OMHM）的等待名单已超过 14,000户。 租户如何应对？
|
Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2025-12-8 11:18 , Processed in 0.144294 second(s), 23 queries .
