加拿大皇家银行降低信用额度利率

住房贷款利率(residential mortgage rates)可能会在近几周内提升，但是加拿大最大的银行却在下调另一种普遍贷款的利率。

日前，加拿大皇家银行(Royal Bank of Canada)称，计划降低“RBC Homeline Plan”计划下的信用额度(line of credit)利率0.4%，至2.75%，周四生效。这一新利率标准相当于把皇家银行的主要利率加上0.5%。

皇家银行行长Marcia Moffat在发布会上称，“如今，加拿大人可以利用从未有过的机会来支付大型购物——购房。”“这就是我们乐意降低‘RBC Homeline Plan’计划下信用额度利率的原因，让加拿大人在当今的市场中获得最低的信用额度贷款利率。”

“RBC Homeline Plan”计划是一种房屋抵押贷款(Secured Line of Credit)。从技术上来讲，它是一种房屋净值信用额度(Home Equity Line of Credit)，包括5种按揭形式以及5种信用额度形式。通常来讲，房屋净值信用额度是一种可周转性贷款产品，允许消费者利用房屋净值贷款。

皇家银行称，在“Homeline”计划下，业主可以将供房分成多种形式的固定和非固定利率的按揭，并附有一种或多种信贷额度，这为业主贷款提供了灵活性。

皇家银行这一新利率标准没有限定时间，但是只适用于新的信用额度贷款。皇家银行称，“该计划下，业主可以进行多样化贷款，以降低整体借贷成本。”

皇家银行的住房贷款利率将保持不变，但是各主要银行，包括皇家银行，已经于本月初上调了一些住房贷款利率。

另外，在皇家银行降低信用额度利率的同时，其它大型银行已于最近纷纷上调个人信用额度利率。

道明银行(Toronto-Dominion Bank)已经通知房屋净值信用额度顾客将于11月16提高利率1%。春季时，道明银行还提高了非抵押信用额度( unsecured lines of credit)利率；

其它银行也已采取类似措施。3月份，满地可银行(Bank of Montreal)上调个人信用额度利率1%。9月份时，满银官员们暗示，如果信用价差(Credit spreads)和筹资成本继续紧缩，将考虑下调利率，但他们并没有给出具体时间。

尽管去年经济危机来袭，个人信用额度贷款在加拿大仍然大受欢迎。加拿大注册会计师协会(Certified General Accountants Association of Canada)最近报告显示，2008年加拿大特许银行个人信用额度贷款平均年涨幅高达17.1%。

另外，还有很多消费者使用房屋净值信用额度贷款。今年初，加拿大联邦金融机构监督办公室(Office of the Superintendent of Financial Institutions)，将对房屋净值信用额度进行调查，因为在全球金融危机下，该类贷款可能会对国内的借贷者造成危险。

房屋净值信用额度——拥有至少20%房值的业主可以获得高达80%的房值贷款，但是大部分银行不允许超过这一比例，但是没有明确标准。