租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

传宁波富豪出价6亿 购温哥华HBC大厦

发布时间: 2018-5-31 14:58| 查看: 1844| 评论: 0|来自: 明报


加国老牌百货集团哈德逊海湾公司(Hudson's Bay Co.,HBC)位于温哥华市中心的六层高旗舰店大厦,被誉为温市优质地产,现有报道指中国宁波一公司的主席有意购下,但交易尚未敲定。


报章The Globe and Mail报道指,据知情人士指,中国亿万富豪、宁波三星(Ningbo Sanxing)的主席郑坚江(Jianjiang Zheng,译音)正研究洽购上述HBC温市中心旗舰店所在的六层高物业;但消息来源强调,该交易尚未达成。

HBC该物业被视为温市优质地产,而现时又正值经济蓬勃和商用物业需求强劲之时。该物业主要由HBC透过其地产合作伙伴RioCan REIT所拥有。

报道指,HBC发言人表示不回应传言或揣测,而RioCan的投资及住宅部高级副主席Jonathan Gitlin亦拒绝评论;而宁波三星没有回应媒体查询的要求。

有指,郑的公司曾在去年初以9400万元从RioCan买入一间在温哥华的小型零售店舖,而当时中国尚未公布限制资金外流政策。

限制资金外流和安邦保险被接管事件后,曾一度引起疑问中国投资者会否继续置入加拿大商业地产。

报道提及,郑考虑购置上述HBC温市心物业,是作为他的私人投资,还是其公司投资的一部分,这点并不清楚;消息来源指该物业现处于一个被称为有条件合约下,这代表交易仍有可能会告吹。

消息人士亦指,郑出价约6亿元,而物业的资产回报率只约3%,该比率在温市被视为较低。

HBC去年曾公布考虑将上述物业放售,有指公司追求的售价可高达9亿元,而如此看高该物业的因素包括将零售店改建去增加办公室,甚至柏文单位。

不过,改建会面对多项阻力,例如该幢大厦被认为属受保护的古蹟,即使获准改建,也可能需保留建筑物的立面。物业转手的交易中亦需包括HBC可继续在建筑物经营百货店的条件。HBC有计划租回物业的最底四层,并将一部分租给WeWork。

没有参与交易的Cresa商业地产代表顾问穆尔(Ross Moore)形容,HBC温市中心物业的地点很好,但问题在于怎样向百货店加租,因百货业现正面对挑战,"我看不到HBC会同意每年加租10%,历史上,百货店支付低廉的租金。"

若宁波三星最终置入HBC温市中心店,将成为继安邦于2017年初以10亿元收卑诗最大连锁安养院后,另一宗中国买家购置加拿大地产的大额交易。
标签: 房地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
加拿大亲子鉴定爆雷! 上万人认错爹 人狗滴血认亲
加拿大亲子鉴定爆雷! 上万人认错爹 人狗滴血认亲
最近,加拿大一家DNA鉴定中心被爆弄错样本10年之久,上万人亲子鉴定结果都是假的。不
加拿大房市监管加码 限制银行向高杠杆申请人放贷
加拿大房市监管加码 限制银行向高杠杆申请人放贷
加拿大最高银行监管机构确认,将从明年开始,追踪并限制银行抵押贷款名单上的高杠杆借
蒙特利尔工人用鼓风机将垃圾袋吹到马路上
蒙特利尔工人用鼓风机将垃圾袋吹到马路上
社交媒体上的一段视频显示,蒙特利尔 Mercier-Hochelaga-Maisonneuve 区 Tétreaultvi
蒙特利尔珠宝店被盗 10人被捕
蒙特利尔珠宝店被盗 10人被捕
蒙特利尔警方 (SPVM) 逮捕了与发生在 Fairview Pointe-Claire 购物中心珠宝店抢劫案有
魁省即将任命Santé Québec首任总裁
魁省即将任命Santé Québec首任总裁
魁北克省卫生部长 Christian Dubé 周五上午证实,距离 Santé Québec 首任总裁兼首
列治文华裔租客遭驱逐 主客皆难处境谁之过
列治文华裔租客遭驱逐 主客皆难处境谁之过
李女士租住在列治文的一套三居室的房子里,如今已迈入第四个年头。一家五口人,里里外
朋友被欺负 魁省女子拿枪去学校
朋友被欺负 魁省女子拿枪去学校
昨天周四,一名 21 岁的年轻女子因在魁北克省 Deux-Montagnes 高中袭击一名少女并在一
76%加拿大「无房族」称进入楼市遥不可及
76%加拿大「无房族」称进入楼市遥不可及
民调显示,76%加拿大「无壳族」表示,进入房地产市场感觉遥不可及。加通社报道,CIBC
蒙特利尔警方高速大型抓捕行动
蒙特利尔警方高速大型抓捕行动
据报道,上周日在蒙特利尔市中心设法从警方手中逃脱的宝马司机昨天周四下午在Laval被
蒙特利尔春假去哪里玩
蒙特利尔春假去哪里玩
春假即将到来,蒙特利尔有不少适合全家人的有趣活动。
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2024-4-12 16:08 , Processed in 0.119818 second(s), 23 queries .