|
上周蒙特利尔市长Plante政府宣布的增税措施不仅对业主造成影响，没有房子的租客也未能幸免于难。
这是因为，房东很有可能把地税的增长转嫁到租房者身上。 魁省房东协会CORPIQ发言人Hans Brouillette说，虽然没有进行正式的调查，但是他们听说房东打算这么做。 蒙特利尔房产税平均提高了3.3%，其中Rosemont-La Petite-Patrie区涨幅最高，达5.6%，其次是Villeray-Saint-Michel-Parc-Extension区，增加了5.4％。 在3月31日前，业主将通知租户有关地税的增幅，在接下来几周内，他们将寄出续约信，并将在信件中说明该情况。 Brouillette指出，由租客支付增长的地税是有道理的。 他说，无论是租户还是房东，蒙特利尔的公民都是受益者，公共服务，街道，供水，活动，每个人都应该为这些付钱。 然而，房东有权增加租金，但是租户也有权拒绝增加。 如果双方不能达成协议，租房者甚至可以向魁省房管局（Régie du logement）提出投诉。 计算一下 Brouillette说，由于建筑物价值和税收增长百分比是公开的信息，租房者可以计算自己房租的增长。 问题在于其他导致租金上涨的因素，例如，房东所做的维修等。 魁省租户权益维护组织Regroupement des Comités Logement et Associations de Locataires du Québec的Maxime Roy-Allard表示，对于保险和维修，租户很难知道确切的费用，因此无法确定房租增长是否合理。 Roy-Allard说，很难知道到底多少房东存在乱涨房租的情况，但是那些向省房委进行咨询的人中，90%的房租存在不合理的上涨。 他补充说，如果租客需要确定租金上涨是否合理，可以拨打当地房屋委员会的电话。
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-5-13 10:28 , Processed in 0.198626 second(s), 23 queries .
