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地产协会料政府开徵置业投机税

发布时间: 2017-6-15 07:43| 查看: 1652| 评论: 0|来自: 明报

加拿大房地产协会首席经济师克鲁普(Gregory Klump)说,大多伦多地区的业主应有心理准备,政府可能徵收置业投机税。


克鲁普说,政府推行新一轮规则,为地产市场降温,市场开始恢复状态,决策者又推出置业投机税措施,他不会感到意外。

他周三在多伦多的加拿大经济会所(Economic Club of Canada)圆桌会议上说:「我不认为,他们已完成那些措施。」

安省政府在4月提出一系列政策,旨在遏制大金马蹄地区房价飙升,包括15%的外国买家税、加强出租物业管制。在新措施生效一个月后,大多伦多地区5月份物业销量骤跌20.3%,显示措施发挥预期效用。

然而,一些经济学家认为,这类措施只能发挥短期作用,就像温哥华。在温哥华,政府实施外国买家税后,物业销售量在短期内下降,随后再次攀升。

克鲁普说,他预测得到,经过大约6个月,多伦多地区的地产市场再次恢复动力,政府在这段期间推出新措施,则作别论。

他说,投机税其实没有真正功效,因为这类措施通常只会对市场产生临时效用,买家暂时采取观望态度。

克鲁普指出,一些投机者更会钻法律空子,回避投机税。
标签: 地产 税务

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