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温哥华经常在“世界最宜居城市”排行榜上名列前茅，但大温人真的很快乐么？安格斯.里德学院（Angus Reid Institute）最新民调称“未必”。  “快乐”民调 这个和快乐有关的民调，是安格斯.里德学院6月1-3日进行的一次网上调查，该调查抽取了821名居住在大温地区的成年人，民调误差率为+-3.4%。 被调查者需要根据自己的体会，从“快乐”（happy）、“舒适”（comfortable）、“不舒适”（uncomfortable）和“悲惨”（miserable）四个形容词中找到自己对生活在大温的最贴切感受。 民调结果，选择“快乐”的占21%，“舒适”的占34%，“不舒适”的占27%，“悲惨”的占18%。 如果仅就这个数据看，认为大温生活较为令人满意的比例高达55%，而认为极端不令人满意的不到二成，至少可算是差强人意的结果。但仔细查看细目则并非如此。 细目显示，在认为自己的大温生活“快乐”的受访者中，87%拥有自家住房，71%家人在两个或两个以下，83%没有抵押贷款，55%的人在1990年以前、82%的人在2000年以前就已经生活在温哥华并购置了物业，66%的人无需上班； 在认为“舒适”的受访者中，65%有自家住房，62%家人在两个或两个以下，56%2000年以前就已购买了住房，38%的人无需上班，47%的人上下班通勤时间在30分钟以内； 在认为“不舒适”的受访者中，拥有自己住房者仅47%，45%家人在3个或3个以上，31%在过去5年中置业，90%是需要通勤上班、上学者； 在认为“悲惨”的受访者中52%系租客，54%家庭成员在3个以上，97%有抵押贷款，42%受过大学教育，95%需要通勤上班、上学。 《温哥华太阳报》就此感慨道，看来温哥华的“快乐”仅仅存在于55岁以上、不用上班、无需通勤，且拥有自己住房、无债一身轻的中老年人，而那些18-54岁间受过高等教育的租客或按揭买房者，则在高房价和糟糕通勤状况双重压迫下感到痛苦不堪。 更让人不安的是，在选择大温生活“悲惨”的这18%居民中，有多达85%的人表示，自己会认真考虑是否离开大温，另谋乐土的选项。 安格斯.里德学院高级副总裁库尔（Shachi Kurl）对此尤为沮丧，在他看来，一座城市里最年轻、最有教育资历的居民却打算离开这里，是十分糟糕的一个消息，因为“谁也不希望失去这些居民”。 快乐中的不安 大多数认为自己在大温的生活“快乐”或“舒适”者承认，之所以如此是因为自己无需担心买不起房，或为偿还按揭贷款绞尽脑汁，不仅如此，他们中许多人衣食无忧却又无需外出上班、上学，从而避免被大温糟糕的通勤状况所困扰。 但即便这些幸运儿也并非那么坦然。选择“快乐”选项者中有多达90%的比例承认，自己之所以幸福很大程度上是因为拥有了属于自己的理想住房且按揭已还清，而之所以能这么幸运“纯属瞎猫逮着死老鼠”，恰好碰上房价低谷，那时自己恰好有那么一笔足够的钱且恰好产生了购房意愿。 即便在他们之中，认为“高房价是个大麻烦”的比例也高达50%左右，而认同这一观点者在全部受访者中所占比例更高达80%，担心“下一代可能买不起属于自己住房”者的比例则在九成以上。 许多分析人士都指出，年轻、高学历者本应是城市和社会的中间，财富的创造者，但在大温这个房价居高不下、交通通勤状况恶劣的都市，他们反倒成为压力最大、感觉最差的一群人，堵在早晚高峰的车流里或挤在动弹不得的天车上，思忖着如何偿还月内到期的住房按揭，当然不会是件让人轻松的事。 许多人尽管留恋大温的好山好水，却也不得不一步一回头地挥别，去别处寻找一个收入更高、房价更低、交通通勤更便利的新家园。 “呼唤市长” 尽管近年来围绕着“外国人抬高房价”一直存在激烈争论，但安格斯.里德民调显然不想卷入这场敏感的是非中，里德就坦言，自己“并不清楚”究竟是什么因素推动大温房价一路飙升，“任何想为此找到一个罪魁祸首的群体，都需要拿出具备更多说服力的确凿证据，否则不应轻率下任何断语”。 但他和安格斯.里德学院都无法阻止市民和受访者的丰富联想。 |
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