蒙特利尔70栋公寓换电暖租客怕电费转嫁有人断了热水

发布时间: 2026-11-12 10:05| 查看: 172| 评论: 0|来自: CBC

据CBC报道，蒙特利尔Saint-Laurent区Décarie大道和Ouimet街沿线的Norgate公寓楼群，业主正把集中燃气供暖改成电暖，不少租客担心今后供暖和热水费用会转到自己的电费单上，正在拒绝工人进屋。

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租客Élodie Fortuné在家门上贴了张字条：“房东无权进入或在此施工。”她说，租约上写的是业主负担热水和供暖费用，暖气系统改造后这些开销都会算进她的Hydro账单。“我的房租占预算的四分之三。如果这项工程做完，我收到天价账单，该怎么办？”

Norgate楼群有70多栋楼。一批私人投资者2024年以Norgate Québec Inc.的名义买下这些单元。当地租客权益组织Comité logement Saint-Laurent说，不少住户是移民和新来魁省的人。

Norgate和管理公司Gestion Capital Montréal的发言人Nicolas Sima在邮件中说，现有供暖和热水系统已经老化，必须更换。“对于租约包含供暖和热水的租客，Norgate会按与上年同期对比的方式，报销Hydro-Québec电费的增加部分。”

据CBC采访，一些住户在阻止工人安装新系统，有人因此失去了热水或暖气。Comité logement Saint-Laurent总干事Maria Vasquez说，她在帮助约200户抵制改造的Norgate住户。她说，续约时业主还试图让租客承担全部供暖和热水费用。

Vasquez说，在魁省住房法庭（TAL）就相关个案作出裁决之前，业主不该施工。“这是在改变合同，必须由法庭裁决。”她说，另一个办法是业主与租客就报销方式达成正式协议。

Vasquez说，管理方告诉租客，工人要给每户安装独立热水器和电热踢脚线暖气，同时停用集中系统，如果工人进不了门，租客可能失去暖气和热水。她说，有些情况下管理方还威胁，工人进不了屋就每天收500元。“这是恐吓，逼他们接受。”

Fortuné说，管理方还告诉租客，很多人要腾空一个壁橱来放新热水器，占掉宝贵的储物空间。

Sima否认恐吓租客。他说，业主并没有改变租约条件，所以施工不需要TAL批准；住户已被正式通知施工、却仍不让进屋的，公司可能追讨损失。

标签: 租房

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