据Métro报道，引用魁北克地产经纪专业协会（APCIQ）的月度统计，蒙特利尔南岸（Rive-Sud）2026年10月共成交749宗房屋买卖，同比下降16%，与9月的746宗基本持平。在售房源达4067套，同比增加30%，市场正向有利买家的方向再平衡。
图片来源：Métro 10月的749宗成交中，独立屋（unifamiliale）476宗，同比降11%；公寓（copropriété）219宗，降24%，是降幅最大的类型；复式住宅（plex）53宗，降23%。 虽然成交量下滑，各类房屋的中位价仍上涨：独立屋629000元，同比涨1%；公寓407000元，涨2%；复式住宅810000元，涨5%，涨幅最大。 10月新增上市房源1350套。卖房时间拉长：独立屋平均34天售出，比去年多3天；公寓平均49天，多7天。 与春季高点相比，10月成交量明显偏低：今年3月成交1284宗，4月1167宗。Métro称这符合市场一贯的季节性。过去12个月，在售房源从去年11月的3099套增至10月的4067套，增长31%。独立屋中位价3月曾达到660250元的高点，此后逐步回落，但仍比去年同期高3%。 Métro写道，南岸在多年过热之后进入正常化阶段，买家选择更多、议价时间更充裕，但价格并未下跌；对卖家来说，一开始就把价格定准更加重要。
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