魁北克省Sainte-Sophie一对年轻夫妇去年花59.9万元买下一栋平房，本以为终于买到了梦想中的家，没想到入住第二天就发现地下室墙壁严重腐烂、布满霉菌。如今，房屋维修和除霉费用可能高达20万元。
27岁的Marie-Jeanne Dupont和丈夫Émile Bouchard于2025年11月买下这栋位于Laurentides地区的住宅。买房前，他们不仅进行了房屋检查，而且房子还带有法定保修。 没想到搬进去第二天，两人在地下室整理家具时，一名朋友只是靠着墙起身，墙面竟然直接被撞穿。夫妻俩这才发现，墙后的石膏板已经严重粉化，里面还遍布霉菌。 随后，他们进行了空气质量检测和多项专业检查，但每来一名专家，就会发现新的问题。最终发现，不仅整个地下室需要翻修，就连储藏空间也需要重新处理。 更严重的是，专业人员还发现房屋的承重墙、混凝土地板以及阁楼存在问题，预计全部维修费用可能达到20万元。 目前夫妻俩仍住在这栋房子里，但已经封闭地下室，以避免霉菌影响楼上的空气质量。 让他们更加难以接受的是，卖家此前曾告知房屋在2024年发生过一次漏水事故，但已经完成修复。因此，他们当时并没有特别担心。购房检查结束后也没有发现明显问题，夫妻俩甚至没有因此要求降低房价。 不过，负责房屋检查的Bélair Inspection公司报告中，虽然没有明确写出存在霉菌问题，却列出了多项可能存在“进水风险”和“建筑部件逐渐劣化风险”的异常情况。 该公司负责人表示，检查报告已经明确说明，对于检查时无法看到的建筑部件，检查公司无法承担相关责任。目前，这起案件正在由保险公司及其专家处理，是否能够获得赔偿仍需进一步评估。 专家提醒购房者，即使进行了房屋检查，也不能因此认为房屋不存在潜在问题。特别是地下室、墙体等无法直接观察到的部位，可能隐藏严重的进水、腐烂和霉菌问题。 这对夫妇目前最希望先完成地下室除霉和基本修复，让房屋恢复到可以安全居住的状态。至于其他维修，他们只能等经济状况允许后再逐步进行。
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