一栋独立屋血亏80多万才卖掉 网友直呼：还是太贵！

尽管去年春天大多伦多地区的房地产市场出现了短暂的回暖，但今年整个地区的买家继续受益于选择增多和回旋余地的增加，这最终迫使一些买家将房价直降几十万。

据blogTO报道，这栋位于安省Cambridge的房屋最近以大幅亏损的价格售出。这让它成为了全省许多即使大幅降价也多次未能卖掉的房产之一。

根据挂牌信息，这栋位于Cambridge地区Hespeler Village的五室四浴住宅拥有九英尺高的天花板、专业景观后院、游泳池和升级的厨房。

这栋占地3,300平方英尺的房子于2022年2月首次以2,275,000加元的价格售出，当时借贷利率较低，导致房价飙升，全省的房产需求增加。

仅仅几个月后，这套房子又以略低于150万加元的价格重新上市。即使已经大幅降价了77万，这套房子也未能吸引到任何买家，随后又被撤下市场。一个月后，这套房子以略低于160万加元的价格再次挂牌，但仍然未能售出。

最终，这套房子于本月初以145万加元的价格成交——与 2022年的买入价相比，损失高达82.5万加元。

即便如此，一些网友还是直呼，现在140多万的售价还是太高了。

“根本不值超过90万。”

“2022年的时候太疯狂了。解决地产法简直是噩梦。”

“这个售价还是很疯狂。不合理。”

值得一提的是，安省各地的几处房产在2024年都以大幅亏损的价格出售。例如宾顿市的一套六居室房屋在1月份以60万加元的巨额亏损售出，而约克大学村的另一套11居室住宅在5月降价40万加元才卖掉。

根据大多伦多地区房地产委员会 (TRREB) 的最新报告，上个月房屋销售继续处于低位，市场继续使潜在买家受益。

然而，TRREB首席市场分析师Jason Mercer指出，随着整个地区的需求回升，买家之间的竞争不断加剧，卖家将再次看到房价被推高的趋势。

总体而言，大多区房产经纪报告称，2024 年5月通过MLS系统售出了7,013套房屋，与2023年5月报告的8,960套相比下降了21.7%。

“随着未来18个月借贷成本的下降，预计将有更多买家进入市场，其中包括许多首次购房者，”总裁Jennifer Pearce 补充道。

“这将在相对紧张的租赁市场中打开急需的空间。”