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卡尔加里房价续涨 7月创下历史新高

发布时间: 2023-8-5 07:00| 查看: 2025| 评论: 0|来自: epochtimes

如果您正在卡尔加里寻找房子,请做好与其他买家竞争的准备,因为7月的房地产市场价格持续飙升。


卡尔加里房地产局(CREB)表示,7月卡尔加里房价连续第七个月上涨,销售量为2,647套,同比增长18%,反映了有记录以来最强劲的7月水平。创纪录的增长很大程度上归功于公寓行业的显着增长。

卡尔加里房地产市场仍然是卖方市场,库存水平仍接近2006年7月创下的历史低点。

7月,未经调整的住宅基准总价达到567,700元,连续第七个月上涨。目前价格比2022年5月的上一个峰值高出4%以上。

CREB 首席经济学家安-玛丽·劳瑞 (Ann-Marie Lurie) 在一份新闻稿中表示:“尽管贷款利率较高,但不断的亚省移民,以及我们的相对承受能力,支持了对住房的强劲需求。与此同时,我们继续与转售、新房和租赁市场的供应作抵抗,导致房价进一步上涨。”

7月独立屋销量为1,197套,新挂牌房屋为1,587套,库存水平较上个月呈上升趋势。然而,只有1,720套上市房屋,库存水平处于7月有记录以来的最低水平。

半独立式住宅7月新挂牌量仅为248套,销售量为211套,销售与新挂牌比例再次突破85%。东北地区和东部地区的月度涨幅最为强劲,与6月份相比均上涨了2%以上。唯一月度房价稳定的地区是市中心。

7月公寓的销量比去年的水平继续增长,年初至今的销量比去年报告的水平高出16%。CREB表示,这是今年迄今为止销售活动唯一出现增长的房产类型。

亚省华人房地产专业协会会长龚彦评论,利率持续上涨,高价房的销售其实还是受到不小的影响的,但是因为基本的生活居住需求无法避免和减少,越来越多的省外和国外移民希望从高价房地区迁入或直接选择来到卡城爱城这些可负担的世界最宜居的城市中心。
标签: 地产

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