加拿大第二季按揭贷款数额创历史新高

加拿大统计局报告指，本国第二季度按揭贷款数额创历史新高，国民的债务佔可支配收入的比例亦攀升。

统计局周五公布，第二季度本国经季节性调整后的信贷市场借款总额增至638亿元，是第一季度的两倍多。这一增长的主要驱动力，是创纪录的572亿元按揭贷款，借贷总额增长的近九成来自按揭贷款。第二季度非按揭贷款需求为66亿元，也是上一季度的逾两倍。

截至第二季度末，包括消费信贷、按揭贷款和非按揭贷款在内的信贷市场债务存量突破2.5万亿大关，达到2.53万亿元，其中按揭债务存量为1.74万亿元，非按揭贷款为7,977亿元。自2020年第一季度以来，未偿还的非按揭贷款债务存量下降了0.8%，而未偿还的按揭债务存量增长了10.8%。

此外，在季节性调整的基础上，家庭信贷市场债务佔家庭可支配收入的比例，第二季度从第一季度的172.6%升至173.1%。也就是说，每一元家庭可支配收入就对应1.73元债务。

儘管债务佔可支配收入的比例有所上升，但家庭偿债比率，即信贷市场债务的本金和利息的应偿付总额佔家庭可支配收入的比例，却从第一季度的13.45%，下降到第二季度的13.32%。支付利息前的家庭可支配收入增长幅度为2.1%，超过了总债务支付1.1%的增长幅度。儘管按揭贷款数额持续强劲增长，但按揭债务的利息支付却小幅下降，而本金的应付额连续第四个季度增加。