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现在抢offer加价太高,眼睁睁看着房价上涨吗?有办法

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发表于 2021-3-22 10:08 | 显示全部楼层 |阅读模式

蒙城2月房源数量下降26%,价格却上涨了28%,看房的人挺多,供不应求。以前当地媒体总说华人炒房,今年留学生和新移民没怎么进,房价照涨,移民总算不用再背锅。这是因为,疫情也让越来越多的西人意识到,买房很重要。

都说加拿大地大物博,可配套设施好的城市就这么几个,看看人口密集度,蒙特利尔排第二,仅次于温哥华,每平方公里有5,000名居民,人多地少。而有自己房子的居民呢,还不到50%,现在蒙特利尔大兴基建,双轻轨齐下,城市高速发展,最后还得通过房价让民众买单,要买房的越来越多。
想买房的人多,卖房的却少了。
这次疫情,暴露出加拿大养老院的种种弊端,本来打算卖房的老年人一看,我滴天,这不是往火坑里跳吗?花甲之年终于意识到,家里比养老院可靠,房子比子女可靠。调查显示,老年人都不愿卖房了,而魁省老年人有多少呢?总人口的1/5,你说房源能不紧张吗,房价能不涨吗?

二手房源少,价格又高,几十年的老破房子都抢到7,80万。有聪明人一想,这么抢还不如买新房,不抢offer不加价,最新的RBQ建筑标准,再过几年,肯定涨得更快。


买新房,地段为王,交通便利,挨地铁站,环境安静,最好附近有重点小学或挨着大公园,这都是房子以后升值的硬通货。

完全符合的新房,肯定少,但买房就是尽量求完美,别说眼下还真有一个,下面这张图,您可能很眼熟。



没错,就是最受喜爱的,岛内最大的Angrignon公园,自然风光好,空气清新,夏天烧烤冬天滑雪,能承包一家人全年的娱乐休闲。


公园虽好,周围房子少。离得近,开窗就能看到大树的,更少,就一个——著名的花园别墅,三层4卧学区房,后院就是大公园,5分钟走到重点小学,挨着地铁站,到哪都不远。
但是,花园别墅前5期,都已经卖完了……作为Angrignon公园的最后一片别墅区,地方有限,所以稀有,目前只剩第六期新开盘,抢完就没了。
抢手因为地段好,开发商很出名,本地43年的Prével Alliance和Vivenda,魁省11,000个家庭都是忠实住户,像市中心很火的1414公寓等经典楼盘,都出自他们之手。




花园别墅前5期全部售罄,住户反响很好,来听听住户们怎么说。
“您觉得花园别墅怎么样?您最喜欢哪一点?”
花园别墅4期的Daniel先生缓缓说道
“我最喜欢清新的小穿堂风,你看我这对面就大公园,夏天阳台上一坐,吹来百年老树的木香,可舒坦。”

“好么,您这鼻子真灵,估计开瓶红酒您都能闻出瓶塞是几年生的树木。”
“不信啊?Angrignon公园以前不叫这名,这块以前叫Crawford Park,后来按19世纪英式园林风格改建的。为纪念著名政治家Angrignon老先生,这才改名叫Angrignon公园。你算算,始于1927年,是不是百年老树?”




花园别墅4期,麦吉尔医学院的Julie女士开口了:

“Monsieur Daniel说得对,历史他懂。我最喜欢这的采光好,因为在魁省,5个人里就有1个冬季抑郁。我奶奶告诉过我:家里照进来阳光的面积,就是你幸福的面积。



在魁省,屋里有阳光最重要,喜欢花园别墅的大窗户,采光棒密封好,冬天也满屋阳光。窗户大,阳光好,家里欢乐少不了。




正对公园的François大爷开口了

“对我来说,环境最重要,尤其不能路冲总有车。以前我父母家就是,记得17岁那年,暗恋的女同学来家里玩,我是又弹吉他又做饭,还悄悄把家里搞停电。

点上蜡烛,光线正暗,气氛刚好。我鼓起勇气,慢慢靠近,刚要亲我可爱的小苏珊娜,对面啪地一道光,大车灯正打在我脸上……一下就给我初吻搅黄了,当场发誓,以后再也不住路冲的房。”
“大爷您没挂个窗帘吗?”
“那会儿多单纯,谁能想得到。”
“您这电闸都拉了,可不像单纯男孩儿,顶多算百密一疏。”




“咳咳,我去年为啥买花园别墅呢,就是因为位置好,正对大公园,别说路冲,连大路都不挨着,再也不用担心门口过车,特安静。”“没错大爷,但窗帘该拉咱还是得拉。”



有个大家庭的Charles先生说

“我最喜欢这地段,Angrignon公园,有山有水有树林,美景堪比靠山屯儿。没事总带爸妈和孩子玩,夏天烧烤散步,冬天滑冰滑雪,天天呼吸新鲜空气,特舒服。

家门口就是重点小学,Petit Collège全新分校,走路5分钟就到,老师很好教学设施也新,孩子喜欢,天天上学都很开心。”





本文特别感谢:
Angrignon花园别墅全体住户

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百闻不如一见,欢迎来看看~
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 楼主| 发表于 2021-4-19 09:57 | 显示全部楼层
花园别墅最后一期刚开,已经快订出一半了,下月估计要涨价
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