靠北，吓傻了一片地产经纪！温哥华独立屋惨跌30%

　　上周我们才报导过一栋东部的房子

　　被租客Po上网出租

　　结果骗了一堆人的新闻

　　想不到今天BC也发生了

　　维多利亚一栋独立屋

　　但这还不是最可怕的

　　最可怕的是

　　温哥华房屋的销售数据发布没多久

　　真的是吓到了一片地产经纪

　　销售暴跌30%!!!

　　因为受到新的贷款压力测试

　　利率上涨以及政府税收政策等等

　　今年以来加拿大房市一直很惨

　　温哥华多个地区的销量都出现下跌

　　5月房屋销量和一年前相比下滑35%

　　温哥华5月售出的独立屋中

　　甚至有超过半数都是

　　低于估价出售，减价高达32%

　　5月份温哥华售出的139间独立屋住宅中

　　有84间的销售价格低于其2017年的估价

　　已经是连续第4个月温哥华独立屋低迷

　　降幅最大的是温东地区一间1

　　966年建造的租赁产权房屋

　　成交时的售价比估价少了88.35%

　　靠北，少了8成多

　　这根本白菜价!!!

　　但也有少部分涨价的

　　比如5月涨幅最大的是Cambie区的房屋

　　上涨了49.73%

　　有住Cambie的小伙伴吗，求抱大腿

　　虽然独立屋市场一片哀嚎

　　但楼花市场和度假屋逆势上涨

　　预售房屋增加数量几乎是4月的两倍

　　而销售比例高达70%。

　　最新调查也预测

　　今年楼花市场将持续火爆

　　销量和房价均可能双双升高。

　　干!这不是废话。。。

　　因为大家买不起独立屋啊!

　　和独立屋的惨市不同

　　预售公寓市场则一片红火

　　5月份大温地区共发售1560个预售屋

　　其中的70%在5月就已经被销售掉

　　有6个楼盘售出比例甚至超过90%

　　。。。。。

　　但是我最近才问了几个经纪

　　貌似还没有楼花是我买得起的

　　唉，不来温哥华都不知道自己穷!