加拿大买房投资首选城市排名表

根据Moneysense发布的最新报告，加拿大买房投资首选城市，排在第一位的是多伦多西面的Brantford，第二则是多伦多东面的Peterborough，虽然第三位被BC省的Victoria占据，但第四位又是多伦多西南面的Guelph，第五位则是安省的Kingston；这样前五名中，有四个城市在安省，更有三个在大金马蹄地区（Greater Golden Horseshoe），分别是Brantford，Peterborough以及Guelp。

其实Guelph在去年的排名中名列第一，但今年被Brantford挤了下来。为什么Brantford能够一举排上全加拿大买房投资首选城市，该市市长Chris Friel总结为四条：一是经济强劲，二是房屋容易负担，三是交通便利，距离多伦多市中心也只有百公里左右，再是小城生活方式及乡村景观非常吸引人。

这位市长打比方说，从房价来看，如果你是密市业主的话，卖掉物业可得$720,000，但只花$420,000，就可以在Brantford买同样大小和质量的房屋。

Moneysense的报告指出，当然，大金马蹄地区这三个城市Brantford，Peterborough以及Guelp之所以吸引买家，主要是多伦多及周边地区房价涨得太厉害，为了寻求更易于负担的房屋，GTA的不少买家于是把眼光放远，到这些经济形势好而且按揭压力小的城市买屋。

Moneysense的排名用了不同指标来评价，包括2017年的平均房价，五年平均的租金涨幅，房价与平均收入的比率，还有近五年年均回报率等等，经过综合评价之后，得出排名榜单。

从排名中可以看出，前20位中，安省城市竟然占了14个，BC省有4个，曼省和新省各有一个：

1：Brantford (Ont.)

2017平均房价: $506,016

房价与平均收入的比率: 5.9

五年年均回报率: 4.5%

五年平均的租金涨幅: 20%

2017年失业率: 4.9%

2：Peterborough (Ont.)

2017平均房价: $413,394

房价与平均收入的比率: 4.8

五年年均回报率: 4.6%

五年平均租金涨幅: 10%

2017年失业率: 5.4%

3：Victoria (B.C.)

2017平均房价: $975,838

房价与平均收入的比率: 10.3

五年年均回报率: 8.4%

五年平均租金涨幅: 20%

2017年失业率: 4.7%

4：Guelph (Ont.)

2017平均房价: $718,898

房价与平均收入的比率: 6.9

五年年均回报率: 10.5%

五年平均租金涨幅: 21%

2017年失业率: 5.0%

5：Kingston (Ont.)

2017平均房价: $416,028

房价与平均收入的比率: 4.4

五年年均回报率: 7.0%

五年平均租金涨幅: 17%

2017年失业率: 5.9%

7：Vancouver (B.C.)

2017平均房价: $2,264,596

房价与平均收入的比率: 22.6

五年年均回报率: 13.1%

五年平均租金涨幅:24%

2017年失业率: 5.6%

19. Toronto (Ont.)

2017平均房价: $1,020,375

房价与平均收入的比率: 9.1

五年年均回报率: 8.7%

五年平均租金涨幅:18%

2017年失业率: 5.7%