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加拿大人成為搜索美国楼盘最多的海外买家﹐而中国买家活跃程度下降。
美国的全国地產经纪协会(National Association of Realtors)数据显示﹐中国买家搜索数次大倒退﹐在多个主要市场中跌出五大。中国买家对美国楼盘兴趣减退﹐部分原因可能与中国加强管制个人外匯额度用途有关。今年初﹐中国当局重申﹐这方面的外匯不可以用作海外投资﹐当中包括购买物业﹐并且强化申报程序。 根据这个全国性的地產经纪组织﹐最受海外买家关注的5个市场分别是迈亚密﹑洛杉磯﹑贝灵翰姆(Bellingham)﹑卡胡卢伊—怀卢库—莱海纳(Kahului-Wailuku-Lahaina)﹐以及纽约市。 去年﹐这5个地区都受到中国买家的追捧﹐不过﹐今年3月﹐这些市场的海外买家搜索排行榜之中﹐中国买家并不在五大之内﹐而加拿大人则高踞榜首之位。事实上﹐在美国20大的楼市之中﹐加拿大买家的搜索量都最高﹐只有加州的埃尔森彻例外﹐排在次高之位。 该协会的资料显示﹐加拿大人也是美国楼市的主要海外买家之一﹐去年购买的住宅总额超过89亿美元﹐仅次于中国买家。资料显示﹐2016年期间﹐加拿大公民合共购买了26,851个美国住宅﹐平均售价332,072美元。
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