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根据加拿大统计局最新发布的普查数据﹐人们对置业有不同的看法﹐30岁的加拿大人更多租屋﹐而不是买房子。
50.2%的千禧世代在30岁时拥有房產﹐婴儿潮一代在这个年龄做业主﹐比率是55%。 今日的年轻成人更可能居住在公寓﹐更少住在单一家庭独立房屋。统计局夏季报告指出﹐他们更可能与父母同住﹐仍未独立生活。 怀雅逊大学城市建设研究所(Ryerson City Building Institute)研究和政策经理海恩斯(Graham Haines)说﹐这些数字应该改变加拿大人对房地產行业的想法。 他说﹐在过去20多年间﹐决策者几乎只是聚焦推动居者有其屋的政策﹐比如税务政策﹑鼓励措施。 海恩斯说﹕「我们必须开始思考﹐假如租屋再度成為房地產业更重要部分﹐我们如何保证﹐我们建造适当的出租屋﹐我们需要的出租屋﹐有需要的人负担得起。」 2016年﹐人口普查的1,410万个家庭﹐超过950万拥有房產﹐比率為67.8%﹐比2011年的69%低。 普查报告显示﹐自2011年以来﹐ 房价持续上升﹐全国平均房价升至443,058元﹐2016年的全国平均房价是345,182元。温哥华的房价全国最高﹐平均超过100万元﹐多伦多為734,924元﹐卡加利527,216元﹐满地可366,974元。 多伦多、温哥华、卡加利、爱蒙顿和渥太华房价攀升﹐租房比率随之上升﹐但是全国的租房建设数量在10年间下降﹐因為开发商兴建更多共管柏文﹐而非出租公寓。 数据也显示﹐租客更可能财务紧张﹐难以保证有瓦遮头。 大约40%的租户说﹐他们的房租佔了每月平均入息的30%﹐这个数字自2011年以来几乎未有改变。而有同样感受的业主﹐比率仅為17%。总体上﹐负担能力是几乎全国四分之一家庭的问题﹐这个数字10年来变化不大。 联邦自由党政府承诺解决住房承担力问题﹐它承诺在以下几周内发表价值112亿元的11年住房计划﹐预期焦点集中在可负担房屋建设﹐以及新的住房福利。
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