魁省去年百万豪宅交易量增加

2016年，歌手席琳迪翁在laval的豪华庄园终于寻得买家。这栋豪宅在四年之前就已挂牌出售，但始终无人问津，待售期间发生了一次严重的漏水事故，还经历了房价暴跌。最初将这栋豪宅挂牌出售时，席琳迪翁叫价3000万加币，而最终成交价格仅为1000万加币。这栋庄园坐落于一处面积为83万平方英尺（约合77109平方米）的私人岛屿，占地总面积为24000平方英尺（约合2229平方米）。2015年冬季，这栋豪宅由于水管爆裂而发生了一次严重的漏水事故，造成了惨重的损失，房产的维修和翻新费用高达500万加币。将这栋豪宅收入囊中的是Olymbec房地产公司的总裁Richard Stern，这家公司是魁省最大的工业房地产开发公司之一。

2016年，魁北克城总共售出了21套售价超过一百万加币的房产，其中9套为高级共管公寓，其余12套是适合单一家庭居住的独栋别墅。成交价格最高的房产是一套位于George V商业综合体（complexe George V）的豪华共管公寓，这栋大楼坐落于魁北克市中心的亚伯拉罕平原（plaines d’Abraham）对面，处于黄金地段。根据售房合同记录的信息，购房者是来自美国得克萨斯州的一户人家，最终交易价格为225万加币。去年，Laval市售价超过一百万加币的房产交易总量同样为21套，其中大部分是独栋别墅，价格最为昂贵的要数天后席琳迪翁的豪华庄园，这桩房产交易很可能拉高了laval市所有豪宅的平均交易价格。

2016年，全省百万以上豪宅的交易总量比上年同期增长了20%，根据JLR房地产公司的分析，主要原因包括以下几点。首先，魁省的房价连年攀升，导致很多房产的价格突破了百万加币大观。正因如此，这些房产才进入了所谓的“百万豪宅俱乐部”。其次，2016年，加币汇率出现明显动荡，在这一趋势的影响下，众多海外购房者纷纷进入魁省房地产市场抢购百万豪宅。JLR房地产公司在分析报告中指出，在过去的一年中，加币对美元的汇率持续下跌，这一现象可能间接导致了魁省豪宅交易量的增加。