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多伦多、温哥华等地房产市场持续火热之际﹐联邦政府正在考虑对房屋贷款保险做出比较重大的改变﹕要求贷款机构诸如银行﹐通过支付垫底费分担贷款万一出问题时保险公司的损失。  联邦财政部发言人德切斯(Paul Duchesne)本周一表示﹐要求贷款机构分担风险一事﹐在联邦政府就加拿大房产市场进行通盘考虑时﹐是其中的一项内容。 加拿大银行联会会长坎贝尔(Terry Campbell)表示﹐要求银行就房屋贷款保险支付垫底费﹐将迫使银行准备更多资金﹐同时还需要对置业者提供教育﹐让他们明白变化。他说﹐该举措将是对目前加国的房贷保险架构的一个重大改变﹐"我们认为这样做将使得事情复杂化及不稳定"。 他指出﹐加国房贷系统目前相当安全﹐还款滞后比例仅为0.28%。 多伦多资深贷款从业员孙晓明表示﹐在房产价格飞涨的情况下﹐目前需要投保的房屋贷款数量明显减少。因为高房价的物业﹐如果付很少首期﹐将无法借到大笔贷款。按规定首期在20%以下﹐才需要投保。银行没有拿到保费﹐却要银行等参与分担损失﹐道理上讲不通。
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