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一名华裔业主的柏文单位洗手间，在一年内两度渗水，业主在立案法团完成第一次维修后支付七千多元保险垫底费，但其后拒绝支付单位第二次渗水的维修费用，被业主立案法团入禀追讨。  业主随后以「首笔维修费是错付」，而且「费用太贵不合理」为由，反向业主立案法团要求退还款项，双方并互相追讨事件涉及的律师费用。 个案经小额钱债审裁处审理，业主败诉并需支付第二次约800多元的维修费，但受小额钱债审裁法(Small Claims Act)所限，审裁处无法颁令要求任何一方承担对方的法律费用。 装修工程及家居保险的从业员均提醒业主，坐厕或浴室渗漏不容忽视，以免「因小失大」。 华裔译音姓谭的业主由于身在中国，由其丈夫容先生代表。据法庭文件显示，谭是柏文单位202室的业主，在2014年2月，该单位的洗手间出现渗漏，并损毁下层102室的天花。 业主立案法团安排工程人员视察，确定谭的洗手间坐厕有一条细裂纹。 物业管理公司于是联络保险公司进行评估，而维修工作则在102室完成，业主则拒绝维修公司到其单位维修。 保险公司提供的资料，是项工程的保险垫底费为七千多元，业主立案法团要求谭承担费用，她当时付了7200元。 容先生在诉讼中提出，怀疑是另一个位置的漏水，才会造成楼下单位损毁，而非由其202室的小渗漏导致，他并认为，修理的费用太贵。 他同时要求业主立案法团退回因为他迟缴费用而收取的100元罚款，并称当时他已搬走，因此收不到寄到202室的信件。 审裁官认为，容先生并未能就其陈述提供任何证据，而维修公司的人员提供的证供亦可信。审裁官并指，维修成本已由保险公司专员核实并确保是在合理价格下完成，但合理价格并不代表最低价格，而维修的项目涉及大厦的整份保单。 在迟交费款方面，审裁官指，业主有责任向法团更新地址及通讯资料，但他没有做到，因此决定驳回他提出的全部申索。 至2014年11月，谭持有的202单位再度渗水，经人员上门视察后，发现是其租客淋浴时未有拉上浴帘，令浴室地上积水。检查人员并发现，坐厕四周没有涂上堵缝胶，而在地面其他位置的堵缝胶质素亦欠佳，相信水是由坐厕四周渗出，并非由大厦的其他喉管流出。 工程人员于是分别在202室及102室进行修补，但容拒绝支付800多元的维修费用，亦未能提供证据，证明渗漏与其单位无关。 审裁官最后裁定，业主立案法团胜诉，202室业主需要支付近850元的款项。但根据小额钱债审裁法规定，审裁处不能颁令任何一方承担对方的律师费用，审裁官指：「不幸的是，在小额钱债审裁处，胜方不能得到律师费的赔偿，但在有律师协助的情况下，诉讼一般都更有效率及更公平，这案件便是一个好例子。」因此双方最终均要各自承担其诉讼费。
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