加国第三季度待售房屋数量减少

加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association)10月30日表示，第三季度的Multiple Listing Service（MLS）统计数据显示，加国第三季度待售房屋数量有所减少，尤其是亚伯达省和卑诗省的房地产市场进一步降温。

统计数据显示，经过季节性调整后，加国第三季度MLS系统新登记房屋数量较创纪录的前一季度下降3.1%，至230,107套。

MLS统计数据显示，第三季度加国MLS系统房屋销售总值达到340亿元，比前一季度下降5.4%。

加拿大房地产协会主席Calvin Lindberg表示，虽然加国房地产市场出现冷却，但是却与美国的房市衰退不同。

Lindberg在一份声明中表示，美国的房屋价格是被投机投资商和宽松的贷款制度推高，而加拿大的房屋价格之所以升高，是因为加国高就业率涨和低利率支撑，尤其是在亚伯达省和卑诗省。

加拿大房地产协会主席首席经济学家Gregory Klump表示，加拿大的消费者没法指望加拿大的房屋价格会象美国一样大幅下跌，因此加拿大人也不用迫不及待地出售他们的房屋。同时许多售房者如果登记到期仍然未将房屋售出，他们将会停止继续出售。

Klump同时表示，进一步降低的利率和加元的下跌将有助于加拿大经济的增长，但是由于全球金融风暴的加剧，无论加拿大经济是否能够避过技术性衰退，加拿大的经济增长可能都会受到影响。