|
温哥华地房产市场持续炽热，业内人士形容现时「卖家难求」，经纪莫不各出奇谋「吸盘」，寻找卖家放盘。近期有地产经纪向温哥华豪宅区发出英语宣传单张「求盘」，以将当地豪宅楼盘直接带至中国上海参加国际高端房产盛会作招徕，希望吸引更多业主放盘，藉此吸引更多中国热钱前来投资。  有业内人士称，表面看起来温哥华楼市近日略放缓，但实际上中国富豪投资的热度却没有减少。目前温哥华楼市主要的问题出在房源持续紧张，豪宅难求，令很多中国富豪皆感叹「有钱也买不到好盘」。 该位业者指出，很多地产经纪都要各出奇谋「找货」，因为现在找卖家，远较找买家困难得多，甚至有些经纪对於愿意放盘的卖家，提供特别优惠，可先收到一笔现金，但究竟是「定金」或「奖金」，则未有公开。 另外，现时很多人都关注中国市场，故不少非华裔的经纪，亦会尽量加入一些中国元素，希望成功向华裔卖家推荐自己。 近日有居於温市西区豪宅区的市民，收到一间地产公司的「英雄帖」，由非华裔经纪发出，游说业主将豪宅出售，并游说会将豪宅在年底带到中国上海一个高端房产会推销，以中国富豪买家作为重点宣传，希望可收到「吸盘」之效。 发出「英雄帖」的当地地产经纪罗威(Lori Rowe)表示，这场房产展销会的5,000名来宾非富即贵。而这次带去上海的楼盘，也都会以超级豪宅为主，并且具有独特性，目标买家则是中国的企业主及上流社会人士。她透露，是次房产展销会中，除了温哥华，也会有美国纽约、洛杉矶、澳洲悉尼、英国伦敦等大城市的豪宅参展。 罗威强调，温哥华有得天独厚的自然环境，纵使面对这些来自全世界的竞争对手，相信也能吸引到买家青睐。她也承认，目前温哥华楼市畅旺，许多豪宅楼盘都能引起疯抢。 「中国市场无限大，大家都想分一杯羹。」华裔地产经纪苏娴雅指出，将大温楼盘带至中国房地产展销会上推销，大概已有3年的时间，一般是大型地产公司才这麽做，而过去大部分是展销柏文楼盘，许多更是直接与开发商合作进行海外推广，独立屋豪宅则较少听闻。 苏娴雅强调，直接在中国购买大温柏文单位的买家，许多都是为了投资，自己甚至不会亲自来到温哥华。而购买独立屋的买家，则因为金额较大，大部分买家都会亲自前来温哥华看看环境了解细节。
|
Copyright © 1999 - 2024 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2024-5-23 00:24 , Processed in 0.137957 second(s), 23 queries .
