|
29岁的梅丹妮（Danielle Moy，音译）小时爱玩「大富翁」，但现在收集房地产对她不止是游戏。除了主要住所以外，梅丹妮另拥有五栋投资房产，她定下每年收购五栋房产的目标，希望到「30多岁拥有30栋房」。  有线电视新闻网财经频道（CNNMoney）报导，梅丹妮是芝加哥地区经验老到的房地产经纪，她的父亲也是经纪，后来还在旅馆业发展。梅丹妮一向对房地产有兴趣，但是她在2008年9月踏进该行业时，次级房贷危机蔓延，经济陷入衰退。 尽管经济不给力，梅丹妮在担任经纪的第一年就卖出45栋房子，「我打了很多电话给不认识的人，还经常敲门拜访」。 从那时起，她也藉着房地产投资创造另一个稳定的现金流，「买卖房产赚的是佣金，如果市场转向，你需要有应急的钱。我决定如果退休，我希望拥有房地产」。 梅丹妮22岁买第一栋房子，至今仍是她的主要居所，不过她会考虑出租，「我不怕搬家，也不怕承担风险」。之后她陆续买下五个投资物业，其中四个用自己的钱，另一个则与父母合购。 2013年她在芝加哥市中心的大楼买下一个14万1000元的套房，因为她在该楼卖掉另一单位，发现市场价值每年增2万元，便决定用现金也买一个单位，目前以1325元租给大学生。 不到一年后，她在同一栋楼买下另一单位，现以1400元租给大学生。梅丹妮还在芝加哥郊区拥有三栋一家庭房子，两栋出租，另一栋装修完成后将转售。 未来十年，梅丹妮希望拥有至少30栋投资房产。她通常把出租物业的利润定为每月300元到500元，虽然她顺利度过前几年的房市动盪，但她很小心，避免过分扩展，确保付得出贷款。 梅丹妮也劝朋友赶快买房，「我想向他们证明，买房意味你在建立净值，转售就可赚钱。我努力说服别人要照顾自己，建立自己的财富。」
|
Copyright © 1999 - 2025 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-5, 2025-12-7 21:48 , Processed in 0.143790 second(s), 23 queries .
