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一直以来，蒙特利尔房地产市场的公寓销售大大超过了独立住宅和plex复式投资房的交易数量。
但是这个趋势从上个月开始有了一些改变，根据最新Centris的统计数据，plexs的销售已经正式超过了公寓，大蒙特利尔Plex的销售增长最快（+ 14％），其次是公寓（+ 12％）和独立住宅（+ 5％）。 蒙特利尔的房地产市场目前仍然稳稳处于卖方市场，与去年8月相比，库存总量下降了16％，所有房产类型的需求都超过了供应量。 plex的基准价格同比上涨10％，现在平均为515,000元。 相比之下，公寓在同一时间内价格上涨4％，达到260,000元。 单户住宅增加了5％，达到330,000元。 按地区划分的plex的平均价格如下： 高于蒙特利尔平均价格515,000元的地区： Westmount: $1,382,500 Outremont: $1,300,000 Mont-Royal: $1,125,000 Hampstead: 921,000 Plateau: $896,000 NDG/CDN: $675,000 Cote St Luc: $640,000 Rosemont: $630,000 Villeray: $627,500 Verdun / Ile des Soeurs: $622,500 St Leonard: $615,000 Dorval: $603,000 Downtown / Old Montreal: $602,000 Ahuntsic: $600,000 Pointe-Claire: $590,000 Saint Laurent: $555,000 Montreal Ouest: $554,000 Park Ex: $538,500 Lasalle: $525,000 HOMA: $515,000 价格低于515,000元的地区： Le Sud Ouest: $514,000 Anjou: $511,000 Pierrefonds-Roxboro $490,500 Montreal Nord: $438,250 Lachine: $435,000 St Anne de Bellevue: $425,000 RDP/PAT: $418,000 Montreal Est: $333,000 Ile Bizard: $330,000 *平均价格是使用2013年1月至2018年8月Centris的统计数据计算得出 |
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