萨省商场想在屋顶盖500套模块化住房，月租1000元

据Radio-Canada报道，萨斯喀彻温省Prince Albert市中心的Gateway Mall商场，可能很快在屋顶上建起500套模块化住房，取代目前的停车场。商场今年易主，新业主Louai Alrifai计划为此投资4000万元，住房主要面向学生和年轻上班族。

这一计划需要先获得市政部门批准。Alrifai是Alrifai Real Estates的总裁兼首席执行官，他说，屋顶上约700辆汽车和货车的重量接近140万公斤，“我们的住房要轻得多”，这是他选择在屋顶建房的原因。他还说，考虑到土地面积，在屋顶上建“合理得多”。

按照计划，500套住房均为一居室，每套约30平方米（约329平方英尺），主要面向学生、年轻上班族和医护人员。Alrifai希望2027年开始出租，月租1000元，含水电等费用。

此外，公司还打算再投入1000万元翻新商场内部，解决渗水问题、吸引新商户并设置学习区。屋顶停车位被取消后，地面会新建车位作为补偿。Alrifai说，他买下商场不只是为了收租，而是要把它改造成Prince Albert市中心真正的活动中心。

目前，公司正在完善正式方案，之后提交市政府。Prince Albert市社区发展代理主管Michael Nelson说，当地住房有缺口，市里欢迎民间提出方案。不过，他表示，在商场屋顶加盖住房在建筑和结构上是否可行，需要经过严格的工程研究。市政府不排除提供财政激励，前提是项目符合现行条件。Prince Albert前市长Greg Dionne目前担任开发商的顾问。

萨斯喀彻温大学地理与规划学教授Scott Bell说，这一方案与加拿大常见的住房项目不同：他见过小户型住宅和城市内的各种改造，但从没见过在现有商业建筑上安装住房的项目。他说，这符合加拿大推动中心城区加密、而非向外蔓延的大趋势，联邦政府也通过加快住房建设基金鼓励这种做法。

项目能否如期推进，取决于Gateway Mall屋顶的承重能力，以及能否及时拿到市政许可，赶上2027年的目标。