资产近亿元的华裔女富商身陷囹圄并遭法院判破产

曾经身家高达9,400万元的温哥华地产开发商孙陈海伦（Helen Chan Sun，音译），近期接连遭遇重大法律挫败。在因藐视法庭罪名入狱服刑之际，卑诗省最高法院本周再裁定其破产，并将由破产受托人接管其财务事务。

CBC报道，卑诗省最高法院法官韦瑟里尔（Gordon Weatherill）于周二批准债权人提出的破产申请。相关债权人声称，孙陈海伦积欠债务超过4,500万元。

法官在裁决中指出，债务人过去曾在多宗诉讼中被揭发涉及「财务操作及不当安排」，法院对其资产管理方式存在严重疑虑。

开庭突现变数律师声称可能存在利益冲突

破产聆讯当天出现意外插曲。孙陈海伦的代表律师海德曼（Douglas Hyndman）临时要求延期审理，表示前一日下午收到新的资讯，可能导致其本人及律师事务所出现利益冲突，甚至无法继续代表孙陈海伦。

然而，律师未透露相关资讯的具体内容。

法官对案件拖延数月已感不满，同时担忧孙陈海伦名下剩余少数仍具价值的地产项目收益可能遭到转移。在庭上，法官多次追问她是否仍然是地产公司Landmark Premiere Properties 的唯一股东，但在场5名律师均无法给出明确答案。

韦瑟里尔法官表示：「我感觉事情并不单纯，我的警觉性已经提高到了最高水平。」

地产帝国崩塌债务超过1.15亿元

根据法庭资料，截至今年1月，孙陈海伦仍自称为Landmark Premiere Properties 的唯一股东兼行政总裁。该公司透过旗下多家子公司收购及管理未来发展用地，曾是大温地区知名地产开发商。

在房地产市场高峰期，她大举投资温哥华甘比街沿线地产（Cambie Corridor）。然而近年市场降温，旗下多个标志性项目相继被接管。

其中位于温哥华的Shawn Oaks 发展项目已于2025年2月进入接管程序。至今，法院已判决孙陈海伦及其相关公司需向债权人支付超过1.15亿元赔偿。

因违反法院命令入狱40天

孙陈海伦目前正在枫树岭（Maple Ridge）女子惩教中心服刑。

她入狱源于另一宗长达数年的债务纠纷案件，涉及一笔450万元按揭贷款担保责任。法院认定她长期拒绝履行相关法律义务，并多次违反法院命令。

上月，卑诗省最高法院法官福勒（Richard Fowler）形容其行为「令人谴责」，当庭命令法警将她戴上手铐带离法庭，开始服刑40天。

孙陈海伦其后提出上诉，挑战藐视法庭裁决及刑期长度。

她在狱中提交的宣誓书中表示：「我从未有刑事纪录，也从未坐过牢。这次监禁对我产生极大冲击。」她称希望能够获准保释等候上诉，以便筹措资金偿还债权人。

白石市大型住宅项目成焦点

本周二破产聆讯的核心问题之一，是位于白石市的大型住宅项目Foster Martin 的未来。

该项目由Landmark Premiere Properties 开发，属多期、多栋高层住宅计划。孙陈海伦曾向法院表示，项目完工后将产生可观现金收益。

债权人代表律师指出，项目第二期即将取得入住许可，开发商很快便可完成大量预售单位交割。

资料显示：第二期共128个住宅单位；已预售93个单位；预售总额约1.31亿元。然而债权人担心相关销售收益可能遭到挪用，因此主张由破产受托人全面接管财务。

律师罗曼诺斯基（Joseph Romanoski）表示：「我们对她的财务状况存在非常严重的疑虑。」

他指出，法院纪录显示孙陈海伦过去曾进行多项可疑交易，同时仍维持奢侈生活，包括购买名牌服饰、享受水疗服务，以及免费居住于西温豪宅等。

(Forster Martin建案)

股权去向成谜法院最终下令破产

聆讯期间另一项引人关注的问题，是孙陈海伦是否仍控制Landmark Premiere Properties。

法庭文件显示，她目前仍担任公司总裁及秘书，但已不再是董事。当法官进一步询问她是否仍为公司股东时，其律师拒绝回答，并坦言这正是他要求延期的原因。

午休后，律师表示由于当事人正在监狱服刑，无法即时联络确认股权结构。他无奈向法官表示：「我现在进退两难。」

法官认为，即使再次延期，也无法确保债务人资产获得妥善保全，因此最终批准破产令。

未来仍面临更多法律挑战

除了本次破产案外，孙陈海伦未来数星期还将面对另一宗由债权人提出的破产程序，涉及高达6,700万元贷款纠纷。

此外，她就藐视法庭定罪及40天刑期提出的上诉案件，预定下周一开庭审理。

这位曾经坐拥数千万身家的地产女富豪，如今不仅身陷囹圄，其庞大的房地产帝国也正逐步被法院与债权人接管。

图：CBC & Landmark Premiere Properties