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卑诗一宗离奇房产骗局曝光：骗子冒充房主出售滑雪公寓，买卖双方均中招。受害夫妇损失约7.5万却败诉，法院认定经纪无责任。
一对来自基洛纳的夫妇，本来满心期待完成购买大白山（Big White ）一套公寓，结果到了交房当天才发现——交易根本不存在。 Anne Marie Kirby说，“我们一直没觉得有问题，直到交割那天，我们的律师都在问：为什么还没收到交割文件？” 这起案件被法官形容为“噩梦级别”。因为Kirby夫妇的律师一直在对接的，其实根本不是房主，而是一群冒充房主身份的骗子。真正的房主住在南非，对这件事完全不知情。 后来，买家Kirby夫妇和真正的房主一起，把地产经纪Gary Turner和其公司Royal LePage Kelowna告上法庭，要求赔偿损失。 但经过9天审理，法官最终裁定：地产经纪不需要承担责任。原因是，他当时也被骗子骗了，以为对方就是房主，而且他并不是在代表这两对夫妇办事。 不过法官也表示，这个案子“非常值得同情”。 判决中提到，这些骗子的操作属于严重的欺骗和隐私侵犯，本质上就是想大额诈骗，给受害者带来了时间损失、经济损失，还有“错失房价上涨机会”的损失。 法官还说，这种经历对人来说是“心理打击非常大、非常痛苦”。 Kirby说，“我们只是庆幸这一切终于结束了，已经拖了五年”。 这套公寓价值约60万加元，最终因为骗局被发现，交易没有完成。但Kirby夫妇还是损失了大约7.5万加元，包括各种律师费、手续费用，还有原本可能赚到的房产增值。 至于骗子是谁？到现在都不知道，可能永远也查不出来。 他们认为地产经纪没有好好核实客户身份，存在疏忽。但法官认为，经纪在当时已经做了该做的调查，没有违反行业标准。 判决还指出，经纪确实向对方要过身份证明，但骗子是通过黑进房主邮箱，发来了伪造的南非护照。 至于骗子是怎么拿到房主信息的，目前也不清楚。 最终，法官认定：不能证明经纪存在过失，案件驳回。 法官总结说：“这两家人都没有做错任何事，他们只是倒霉，成了邮箱诈骗的受害者。” 法官也强调：“法院只能根据当时的标准来判断，而不是按‘事后看应该怎样’来裁决。” 地产经纪的律师则表示，这个判决已经完全证明他们没有责任。 |
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