魁北克省Joliette的一名房地产经纪，通过以低价从自己客户手中买下一套房屋并高价转售，从中获利2.5万元。
这次“炒房”只是一起非常复杂交易的冰山一角。该事件导致Elaina Ayotte被OACIQ纪律委员会严厉处分：停业8个月，并被处以总计1.5万元罚款。 事情始于2022年，她受委托以30万元出售房屋。有买家出价32万元，但需先卖掉自家房产，交易因此拖延。 为加快进度，Ayotte向另一组客户（她同时代理）提出以19.5万元自行购入该房产，并施压卖家降价成交。 完成交易后，她翻新房屋并重新挂牌，最终以30万元售出，扣除装修成本后获利约2.5万元。 纪律委员会认定她存在“双重利益冲突”，且未建议客户另聘经纪。此外，她还承认伪造同事签名并隐瞒文件。 最初，她被判停业510天（约一年半）并罚款1.7万元；最终处分被减轻为停业8个月及罚款1.5万元。
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