新移民不悔来到加拿大 唯置业梦愈趋遥远

一项由OMNI新闻委托进行的最新民意调查显示，虽然置业仍然是不少移民心目中的「加拿大梦」重要一环，但当前认为能够实现置业目标的新移民人数，正逐渐减少。

是次民调于2025年10月2日至15日进行，共访问1,510名在加拿大以外出生的受访者，透过Leger网上平台完成。加拿大研究委员会指出，由于网上调查并非随机抽样，故未能提供误差幅度。

居于亚省红鹿县（Red Deer County）的Julie Ann Melchor表示，自从搬到亚省后，生活质素明显改善。 「我们搬来亚省之后，生活过得更好，这里的生活质素，和以前相比是无法比拟的。」Melchor一家于2023年由大多伦多地区迁往红鹿县。她忆述，早在2021年，他们于大多伦多地区购入首个住宅，但随后数年生活相当艰难。

她向OMNI新闻表示，即使自己是一名护士、丈夫亦有不俗收入，但家庭财政压力愈来愈大，月底往往难以应付开支。 「我丈夫每天工作10至12小时，有时一星期工作6至7天，只为勉强应付开支，尤其是按揭供款，真的非常辛苦。」当按揭供款几乎倍增时，他们唯有将物业出租，搬回与父母同住，同时接更多工作，最终决定举家迁往亚省置业。她反问：「为什么要勉强留在楼价高昂的地方？为什么不去一个较负担得起的地方，过比以前要做两三四份工作更好的生活？」

她的经历并非个别例子。根据Leger为OMNI新闻独家进行的最新民调，44%的新移民表示，由于楼价高企，曾考虑搬往其他城市或省份。调查显示，虽然置业仍然是大多数移民心中的加拿大梦，但只有56%受访者认为置业「可以实现」，比例较2024年有所增加。多伦多地产经纪Gizele Mirasol表示，过去一两年，很多客户选择移居亚省或加拿大其他地区，但现时情况出现转变，市场上的房屋供应明显增加。

不过，调查同时显示，约一半受访新移民坦言，每月仍然难以应付按揭或租金开支，54%认为加拿大生活成本过高。

大多数新移民对来加决定感到满意

多伦多移民及社区服务中心行政总监Alfred Lam指出，多数移民在来加拿大前，已清楚了解可能面对的挑战，亦明白住屋负担问题并非只影响移民。

他表示，移民之所以仍然认为来加是正确选择，关键在于对未来的期望与希望。 OMNI-Leger民调显示，超过80%的移民对移居加拿大的决定感到满意。

对不少人而言，加拿大梦仍然象征更好的生活水平、更广阔的事业机会，以及个人安全。然而，期望在加拿大获得财务稳定的移民比例，较去年有所下降；同时，认为「拥有自置物业」是加拿大梦一部分的人数，自2023年以来则增加逾一倍。

六成移民认为加拿大梦愈来愈遥不可及

在多伦多居住约10年的Jayson Jeng笑言，若能向年轻时的自己说一句话，一定会叫自己「早点买楼」。他指出，过去十年间，加拿大楼价大幅上升，「可能已经翻了一倍」。不过，他表示，即使仍在寻找理想居所，也不认为自己错失了加拿大梦。 「我现在有三个孩子、有稳定工作，家庭更完整，我已经实现了自己的梦想。」

OMNI-Leger民调发现，认为加拿大梦变得愈来愈遥远的移民比例，在过去三年持续上升，至2025年达61%。不过，Alfred Lam强调，在愈来愈多新移民选择离开之际，保持乐观心态，对协助移民在加拿大建立新生活至关重要。他指出：「尽管面对种种困难，很多人仍然认为加拿大前景正面，正是这份乐观，推动移民留下来，努力在这里建立新生活。」