租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加元飙涨! 央行突停降息! 房市迎“当头一棒”

发布时间: 2025-4-16 15:17| 查看: 1898| 评论: 0|来自: 加国无忧


加拿大央行今天宣布维持隔夜利率目标在2.75%,银行利率为3%,存款利率为2.70%。这是连续七次降息后首次暂停,并表示由于美国关税前景不明,已无法像往常那样发布明确的经济预测。


央行表示,由于美国贸易政策方向发生重大转变,加上关税政策的不确定性增加,全球经济前景变得更加不明朗,经济增长预期下降,通胀预期上升。这种普遍的不确定性使得对加拿大乃至全球GDP增长和通胀的预测变得异常困难。

因此,本次4月货币政策报告(MPR)没有给出单一预测,而是设想了两种不同的美国贸易政策发展情景:

第一种情景是:尽管不确定性较高,但关税范围有限,加拿大的经济增长会出现短暂放缓,但通胀仍保持在2%左右的目标附近。
第二种情景是:若贸易战持续升级,加拿大经济将在今年陷入衰退,通胀则可能在明年暂时升至3%以上。

此外,还有许多其他可能的贸易政策演变路径。即便在任一情景之下,由于美国政策变化的速度和幅度前所未有,经济后果本身也存在极大的不确定性。

加拿大央行在今天的新闻稿中表示,央行将继续评估经济放缓带来的通胀下行压力与成本上升带来的通胀上行压力之间的动态平衡。重点是在这场全球动荡中,确保加拿大人对物价稳定保持信心。这意味着我们将支持经济增长,同时确保通胀得到良好控制。

随着加拿大与美国的关税战持续升温,令央行的政策抉择更加复杂。就在周二,加拿大统计局公布数据显示,全国年通胀率已降至2.3%。但央行也警告称,其无法在同一时间应对两大挑战——即贸易争端带来的经济冲击与由此引发的物价上涨。

加元飙涨回升五个月高位!

周三,由于美元全线走弱以及加拿大央行暂停降息进程,加元兑美元汇率走强。

加元上涨0.6%,至1美元兑1.3875加元,约合72.07美分,逼近本周一创下的五个月高点(1.3827)。

此外,加元兑人民币今天也大涨0.64%,达到5.2983,几乎冲破5.30。

市场预期,加拿大央行在6月4日的下次会议上有约50%的可能性重启降息,年内可能还将再降两次。

道明证券(TD Securities)策略师巴拉德瓦吉(Jayati Bharadwaj)等人在报告中表示:“加拿大央行维持利率不变,为加元提供了支撑。在加美贸易冲突未进一步恶化、特朗普将注意力转向中国的情况下,加元价格表现可能更稳健,市场持仓也持续改善。”

美国商品期货交易委员会(CFTC)上周五发布的数据显示,投资者对加元的看空押注已降至去年10月以来的最低水平。

与此同时,油价上涨也助力加元。由于美国对中国进口伊朗石油的新制裁令出台,原油价格上涨1.8%,至每桶62.45美元。油品是加拿大主要出口商品之一。

加拿大央行“按息不动”:对房地产市场是一大打击!

加拿大房地产专家表示,加拿大央行维持关键利率在2.75%不变,意味着本已低迷的房地产市场将继续维持“原地踏步”的状态。

Ratesdotca的按揭及房地产专家Victor Tran指出,在当前的经济环境下,消费者对大型支出(如买房贷款)的信心并不高,而此次“按息不动”的决定,也难以激发市场热情。

他说:“房地产市场整体已经低迷了好几个月,今年春季市场远不如往年活跃,而这次利率按住不动,也不会带来太大改变。”

此前,由于多次降息,全国楼市一度在去年底有所回暖,许多经济学家曾预测2025年房市将稳步回升。但突如其来的美加贸易战打击了市场信心,这一预期未能成真。

Ratehub.ca的按揭专家Penelope Graham指出,对于持有浮动利率按揭的购房者来说,此次央行决定将不会对每月还款额或利息支出造成变化。

她表示:“今天的利率按兵不动,难以重新激励购房者入市,尤其是在当前关税充满不确定性的背景下。”

“在市场波动时期,无论是计划购房还是即将续签按揭的人,都应该尽快申请贷款预批,可最多锁定120天的当前利率,有助于规避短期利率变化带来的风险。”

Tran也提到,若市场预期的今年再降息两次真的实现,房地产市场有可能在未来迎来一波反弹,因为这将进一步压低浮动按揭利率。

“不过,这仍难以预测,毕竟购房趋势将受到整个经济大环境的影响,而我们目前对未来经济走向还没有清晰的判断。”

与此同时,他指出尽管债市波动剧烈,但固定利率贷款尚未出现大幅变动,但如果债券收益率继续上行,固定利率按揭有可能随之上涨。
标签: 降息

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
CRA数据泄露:部分加拿大人最高可获5,000元赔偿,现已开放申请 ...
CRA数据泄露:部分加拿大人最高可获5,000元赔偿,现已
2020年加拿大税务局(CRA)发生持续数月的数据泄露事件,导致数千名加拿大人的私人信
房主自称"极度贫困"求免地税!查账发现年入17万存款数万 ...
房主自称"极度贫困"求免地税!查账发现年入17万存款数
安省大萨德伯里一处住宅业主声称,因“极度贫困”应获准免交地税。安省评估复核委员会
移民涨价!加拿大又一省省提名收$1000,此前完全免费
移民涨价!加拿大又一省省提名收$1000,此前完全免费
自 9 月 1 日起,计划通过新斯科舍省省提名计划(NSNP)工作类别申请移民的外国人需缴
蒙特利尔地铁站两人被喷辣椒水
蒙特利尔地铁站两人被喷辣椒水
周四晚上 11 点左右,蒙特利尔 Place-des-Arts 地铁站发生一起肢体冲突,事件升级导致
75岁王石女儿近照曝光,小姑娘笑容灿烂
75岁王石女儿近照曝光,小姑娘笑容灿烂
8月4日,王石又上热搜了。?这次不是因为30岁的年龄差婚姻,也不是因为田朴珺又说了什
离岸税收政策刚出,很多有钱人就开始离婚了
离岸税收政策刚出,很多有钱人就开始离婚了
财富圈里流传着一句半开玩笑的话:真正的富人从不炫耀存款,他们炫耀的是律师、会计师
70岁男星小女友遭爆小三黑历史 他说:我知情
70岁男星小女友遭爆小三黑历史 他说:我知情
71岁台湾男星姜厚任日前认爱小2轮新欢陈苡㛤(Era),由于她自称台大“3硕1博”、智商
加拿大反欺诈中心紧急警告:虚拟钱包骗局升级,钱根本追不回 ...
加拿大反欺诈中心紧急警告:虚拟钱包骗局升级,钱根本
加拿大反欺诈中心(Canadian Anti-Fraud Centre,CAFC)近日发布最新警告,提醒所有使
加拿大医院Google评分近半为差评!看个急诊居然等了16小时
加拿大医院Google评分近半为差评!看个急诊居然等了16
最近一项针对加拿大急症医院 Google 评分的研究显示,在 2017-2022 年间,研究团队共
Cineplex家庭影院开播 电影票只要3.99元
Cineplex家庭影院开播 电影
蒙特利尔Cineplex每周六早上11点的家庭影院又开始了,
魁省五百元优惠机票可以去哪儿玩?
魁省五百元优惠机票可以去哪
2022年6月1日起,魁省政府推出了“空中准入地区计划”
蒙特利尔郊外新开一家北美最大的蹦床公园
蒙特利尔郊外新开一家北美最
魁北克省 Mont-Saint-Grégoire 山脚下新开了一家北美
魁省迎来北美第一家全包型滑雪度假村 现在只要160元
魁省迎来北美第一家全包型滑
近日,全球知名的法国度假连锁集团Club Med宣布位于魁
刺激!飞跃安魁两省边界!400米长滑索开放!
刺激!飞跃安魁两省边界!40
安省和相邻省的边界已正式开放!肯定会有很多小伙伴驾

Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-4, 2026-8-8 07:27 , Processed in 0.132733 second(s), 23 queries .