|
最近的一项调查显示，年轻的加拿大人梦想拥有住房，但越来越多的人表示，这个梦想可能永远不会成为现实。
《卡尔加里先锋报》报导，多伦多Royal LePage营运长凯伦·约列夫斯基（Karen Yolevski）表示：“人们总是谈论在加拿大拥有住房的梦想，以及这个梦想是否会因生活成本增加或人口变化等因素而被削弱。” 名为下一代买家（Next Generation of Buyers）的民调对18～38岁的加拿大人进行了调查，发现74%认为拥有住房是一生的首要任务。然而，只有54%认为这是一个可以实现的目标。 约列夫斯基说，“这种遥不可及的情绪与这些省份的房价密切相关。” 在亚省，53%的受访者认为拥有住房是可以实现的。 在卑诗省，51％的人认为这是触手可及的。 而在安大略省，47％的人相信他们有一天可以拥有一栋房子，这是调查中比例最低的。 魁北克省的比例最高，为64%。 她补充说，由于供应不足，卡尔加里对于年轻人来说日益成为一个昂贵的市场，这反映在亚省的数据中。 卡城房地产局9月的统计数据显示，转售房屋的基准价格年增5.5％，达到596,900元。 单户独立住宅9月的基准价格为757,100元，比去年上涨近9%。这导致其它类型住房的需求增加，特别是连栋房屋。首次购屋者对公寓的需求也有所增加。上个月其基准价格涨幅最大，上涨近14%至34.5万元。 连栋房屋的涨幅第二高，涨幅约为10%，达到492,200元。 半独立式住宅的价格要高得多，9月的基准价格为678,400元，同比上涨近10%。 王室地产基准公司（Royal LePage Benchmark）当地房地产经纪人道格·卡布拉尔（Doug Cabral）表示，他发现首次购屋者的购买方式是“从小房子开始，最终随着财务状况的改善转向更大的房屋”，许多买家对房产类型“更加开放和灵活”。 调查的结果也反映了买家如何为房屋做出其它方面的牺牲。27%的人出游次数减少了，34%的人减少了可自由支配的支出，34%的人与家人住在一起，同时储蓄首付。 卡布拉尔表示：“这突显了他们对房地产的理解，房地产不仅是居住的地方，而且是创造财富的关键组成部分。” 他看到的另一群首次购屋者是租屋者，他们面临租金上涨的情况，并希望购买公寓，因为他们意识到他们可以支付与租金类似的抵押贷款金额，同时建立资产。 卡布拉尔说：“但他们往往准备不足，对首付所需费用以及根据压力测试规则获得抵押贷款的资格感到震惊。” 总体而言，大多数首次购屋者都认识到了这些挑战，并正在做各种努力，从尽快存钱支付首付到在线研究他们能买得起什么房子，“看到这一代人的积极主动的做法令人鼓舞。”
|
Copyright © 1999 - 2026 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄 | GMT-4, 2026-8-3 00:54 , Processed in 0.141981 second(s), 23 queries .
