砸170万买到“地狱屋” 租不出去 卖亏几十万

一群房主在奥克维尔（Oakville）的一个社区购买了全新的房子，他们本以为自己终于改善了居住环境。但却发现搬进去后，居然在一个还在施工的建筑区内生活了几个月，而且根本看不到完工尽头。

去年8月，Suhail Abbasi和妻子，女儿搬进了他们的新家，位于Dundas街和William Cutmore大道附近的Mattamy homes其中一栋新建的住宅。

他说，他们搬入前，就知道该社区仍会有一些建筑工程。但几个月前，更大型的机械设备搬到了他家后面，院子的另一边也升起了一台大型起重机。他说，从那以后，这里就成了“噩梦”，每天都有来自建筑工地的噪音和灰尘。

他说，Mattamy还要求他签署一份协议，允许重型设备在他的院子里使用，以便加快他们建造一座新的中层建筑。他说，如果他签署协议，公司就会给他支付1万元的补偿费用，但他最终拒绝了。

尽管如此，施工还是继续开展。他说，从那以后，他的家从早到晚都感觉像一场“地震”。

“噪音、空气、健康危害；肮脏的街道、你的汽车、你的家每天都很脏。”“你知道你不能打开窗户，也不能打开门。”

他说，街上没有人愿意洗车，因为一天后汽车又会被厚厚的灰尘覆盖。他说，没有人能坐在家门口，有孩子的邻居也不让他们在外面玩。

Abbasi说：“生活在这里太沮丧了，我想过要搬出去。”

但他怀疑，鉴于该地区的状况，以及每天一大早就开工、一直持续到晚上的施工，他是否能把自己的房子出售或出租给其他人。

“你知道，人们会看到所有的重型机械、噪音、污染和污垢，他们在买房子之前会考虑10次，为什么要到这个地狱来？”

大约一年前，另一位业主Neeraj Nulu，从Milton的老家搬了出来，和父母一起搬进了街上的另一栋房子。他说，他们以为自己搬到了更好的地方，但感觉他们的房子从那以后就一直处于“战区”。

在家工作的Nulu说，他不得不应对连续不断的噪音和振动带来的偏头痛，他担心施工可能会对他和父母的健康产生影响。

他说，他们向Mattamy提出了让公司在施工期间，将他们安置到其他地方的想法，但没有得到回复。

他说，虽然他们知道购买协议中有一项关于正在进行的建设的条款，但他和其他邻居觉得，他们在项目的范围以及对他们的影响方面被误导了。

现在，他们正在考虑采取法律行动。

Upper Joshua Creek的Clockwork共管公寓项目的网站显示，这个新综合体的房屋面积从473平方英尺到889平方英尺不等，起价略低于50万元，最高价格为90万左右。

该网站宣称，这些公寓位于“黄金地段”，“为您精心设计”。列出了2026年的完成目标。

在一份声明中，Mattamy Homes表示，他们“认识到并理解住在一个正在施工的建筑工地附近可能会造成的挫败感”，并表示，公司正在建造更多的房屋，与现有业主的关系是“发展过程中的一个重要因素”。

该公司坚持认为，该地块“在建筑活动和对邻居的潜在影响方面，与Dundas Street沿线的任何其他地块都没有什么不同。”

CP24联系了当地议员Natalia Lischyna和Tom Adams寻求评论，并收到了Oakville镇的回应。

交通和工程总监Jill Stephen表示，已经注意到了这一开发项目，并表示开发商应该遵守城镇规章制度。

她证实，该镇已经接到了有关施工过程中道路噪音、灰尘和污垢的电话，并表示市政执法部门已经就这个问题与开发商进行了交谈。

Stephen补充说：“当购买房屋时，特别是在新建区域，希望居民了解他们家周围和社区内正在进行的各种施工。”

社区中的一些人问，为什么政府会允许一个正在施工的建筑区，中间有几套房屋可以让人居住？

居民们说，这条街上的三居室和四居室，是Mattamy以大约170万元的价格卖给他们的。但在搬进来不到一年的时间里，他们估计，如果他们试图卖掉房子，他们将损失几十万元，因为这幢房子正在施工，而且共管公寓的阳台离他们的后院只有几英尺远。

Navneet Bagga说，当他与妻子和两个孩子住在这条街上的四居室房子里时，他希望能把地下室租出去，以帮助减轻抵押贷款还款压力。但他认为现在没有人会选择住在那里。

他说：“谁会来租我的地下室？”“我说‘你们这些家伙，你们杀了我。我甚至不知道我还能付多久的房贷。’”

他说，尽管他和邻居的房子是由负责公寓建设的同一家公司出售的，但没有人建议他们去查看申请的细节。

Bagga说，他们买房子的时候被误导，以为房子后面会有一个停车场，但在购买过程中，开发商决定把停车场移到地下，并在计划中的综合大楼上再建一栋楼。

他说，地下停车场的挖掘甚至还没有开始，他担心会带来新的破坏。

“想象一下，现在要卖掉这个房子，但开发商已经在你后院规划好要修另外的房子?”“谁会买这栋房子？没有人。”