魁省房东投资$1000 每月只能涨$1.67

距离蒙特利尔搬家日不到两个月，代表魁北克房东的协会呼吁政府降低提高房租的门槛。

在租房住房危机日益加剧的情况下，魁北克房东协会CORPIQ警告称，魁北克省的住房库存面临被企业和投资基金吞噬的风险。

CORPIQ认为，房地产投资对于普通房东来说不再具有吸引力。

CORPIQ的总干事Benoit Ste-Marie表示：“我们需要重新认识到房地产是一项不错的投资。”

根据该协会委托进行的一项新研究，即使进行维护和翻新，租金管制限制了房租的涨幅，使小规模房东难以维持生计。

魁北克的房东每投资$1000元到一个房产中，只能每月涨价$1.67元。

发表该报告的 Aviseo 商业咨询公司的Jean-Pierre Lessard)说:“在蒙特利尔，几乎 80% 的建筑物都超过了 40 年。因此，出现了令人难以置信的需求”。“现在，对于房东们——激励措施对他们不利。”

但租户已经在艰难地支付高昂的生活成本，租户权利倡导者Cedric Dussault表示提高房租不是解决方案。

他说：“如果我们让提高租金变得更容易，那么投机活动将会继续。越来越多的大投资者将投资出租房屋。因此，这显然不是为小型投资者提供更加实惠的方案”。

他说，蒙特利尔市需要更严格的租金控制，以保持住房负担得起。

该研究还考察了全省出租房屋的供应情况，估计在未来十年内，每年需要建造约 13,000 套新住房。为此，CORPIQ 呼吁对建筑商放宽监管。