年薪20万？在多伦多要27年才买得起独立屋

在多伦多拥有独立屋对很多人来说像是不可能完成的任务，但根据加拿大国家银行（the National Bank of Canada）的一份新报告，这件事可能比你想像的更难。

据Dailyhive报道，加拿大国家银行最近发布了第三季度加拿大人住房可负担性监控报告（Canadian Housing Affordability Monitor）。报告在对多伦多住房可负担性的分析中指出，一个家庭需要有$205,342的年收入，并需要储蓄长达330个月，也就是27.5年，才能负担得起价格为$1,195,744的多伦多典型非高层公寓住宅。

加拿大国家银行为得出上述数据，假设买家每年将薪水的10%储蓄起来用于购屋首付款，并假设支付的首付款为要求支付的最低额度首付款。

在安省，住宅买家被要求就房价的头50万元支付至少5%的首付款，房价50万到100万的部分，支付10%的首付款，房价超过100万的部分，支付20%的首付款。所以，如果买家想要支付更高金额的首付款，则可能需要储蓄更长的时间。

在多伦多购买高层公寓需要的收入和储蓄时长相对而言要低得多，但同样并非触手可及。根据报告，要购买价格为$669,593的典型公寓，需要年薪为$134,726，并储蓄58个月，也就是近5年，才能买得起。

和加拿大其他城市相比，多伦多仅排在温哥华之后。在温哥华，如果想要购买价格为$1,558,535的典型非公寓住宅，家庭收入需达$267,641，储蓄时长需要432个月，或说36年。