卑诗省府制订法例加强保障房地产买卖方

卑诗财政厅长罗品珍（Selina Robinson）表示：为加强保障本省房地产市场的买卖双方，省政府将制订法例为二手楼宇和新建房屋买卖设立冷静期；这一变化将与楼花销售设立的冷静期相近。

她称：卑诗省金融服务管理局（BC Financial Services Authority/BCFSA）亦会谘询相关人士，并审视其他潜在的消费者保护措施这包括：暗标制度的替代方案，以及报价中普遍存在的条件豁免，和其他可能对消费者构成风险的做法。当局在房地产市场活动持续强劲的时期调查这些问题，人们担心买家可能会在没有知道全部所需资讯，以作出知情决定的情况下购买房屋。

有意置业的省民，须知悉他们受到保障的程度如何。

罗品珍厅长指出：有意置业的省民须知悉他们受到保障，因他们作出一生中其中一个最大的财务决定。尤其在房地产市场活跃时，我们必须采取有效措施,省民才能安心作正确决定。透过踏出这一步，我们会为买家引入冷静期，并采取更多有效的保障措施，从而保障省民和他们在房地产市场的利益。她称：冷静期是一段有限时期，容许买家在这段时间内改变主意并取消购买，而不会面临或面临较少的法律后果。BCFSA 将谘询主要的业内人士和专家，协助确定楼宇转售和新建房屋的冷静期范围，并将于 2022 年初向政府提出建议，目标于 2022 年春季起草冷静期的法例。

BCFSA 行政总裁兼房地产总监 Blair Morrison

BCFSA 行政总裁兼房地产总监 Blair Morrison。

确保市场公平并提升公众对卑诗房地产市场的信心，是BCFSA 的主要优先事务。我们欢迎厅长的指示，去引领这项重要的谘询工作。BCFSA 的目标是确保卑诗省民在买卖房屋时受到保障，因这是他们一生中最重要的财务交易之一。买卖双方皆需获得支持并有时间作正确的财务决定。于 2021 年 8 月 1 日，BCFSA 成为卑诗省所有金融服务（包括房地产）的单一监管机构。在卑诗省设立一个负责监管房地产的单一机构，有助确保监管所有金融部门部分更加协调，并加强保障卑诗省民买卖房屋。BCFSA 将于未来数周展开行业谘询，有关包括职权范围和冷静期的更多资讯，请浏览：www.bcfsa.ca。

列治文兴建新临时支援房屋

列市将兴建新临时支援房屋的模型。

一个新的临时支援住屋快将在列治文兴建，为正在经历或面临无家可归风险的人士提供40 个安全、可靠的居所。Bridgeport 支援屋位于 Smith 街 2520 - 2640 号，是一座三层高的组合屋建筑，有 40 个独立单位，各单位设有私人洗手间和小厨房。该建筑亦将配备一个商业厨房、洗衣设施和储物空间。

Bridgeport 支援屋将取代列治文的临时应急中心（Emergency Response Centre），该中心在新冠疫情大流行期间为弱势人士提供安全住宿，会于 2022 年夏季关闭。新建筑将运营大约三年，直至社区内的永久支援住屋开放。

卑诗房屋局目前正在选择一个有经验的运营商来管理该建筑。一旦获选，运营商将为住客提供支援服务包括：每日膳食、生活技能培训、就业援助和辅导、身心健康资源以及毒瘾治疗和复康服务。该地点将有全天候服务的工作人员，为住客提供无间断的支援。

组合屋将在场外建造，然后运到施工现场进行组装。预计住客将在 2022 年春季迁入新居。

列治文市长马保定（Malcolm Brodie）

Bridgeport 支援屋，是解决本地可负担住屋需要的重要一步，并将为列治文的无家可归者提供迫切的过渡居所。列市政府将继续发挥领导作用，与省府、卑诗房屋局和社区组织合作，为列治文最弱势的居民提供住屋和服务。

浏览了解更多详情

一：项目详情：https://letstalkhousingbc.ca/richmond-smith

二：卑诗省所有已公布的省府资助住屋位置图：https://www.bchousing.org/homes-for-BC

三：省府为解决住屋危机，以及为省民提供可负担住屋所采取的措施：

https://workingforyou.gov.bc.ca/