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魁北克房地产经纪人协会（QPAREB）的最新报告显示，2020年8月，蒙特利尔住宅销售量达到4,878套，比2019年增长了39％，这也是该协会于2000年开始汇编市场数据以来，销量最高的8月。
加拿大抵押和住房公司的Francis Cortellino表示，目前看来，蒙特利尔房产2020年的整体销售量比2019年其实下降了3％，疫情使得市场偏离了正常轨道，4月和5月，市场基本停滞了，6月开始，那些春天想买房的人才开始出手。所以就算4月到8月的销售量都破了纪录，其实很多是之前累积的需求。 卖方市场 蒙特利尔仍然是卖方市场，目前共有12953套活跃房源，与2019年相比减少了21％。 Cortellino表示，郊区现在是最受买家欢迎的地方，竞价买屋的例子越来越多，市场条件仍然对卖方极为有利。 今后会怎样？ Cortellino说，从2月到9月，蒙特利尔的失业率翻了一番，这将如何影响房地产市场还有待观察。 不过Cortellino表示，就算之后市场开始降温，蒙特利尔也不太可能很快就从卖方市场转向买方市场。 租赁市场 Cortellino说，自2016年以来的人口普查数据显示，越来越多的年轻人开始租房住，而且这一趋势可能会持续下去，因为35岁以下的年轻人受COVID-19失业影响最大。 Cortellino表示，随着蒙特利尔房价的上涨，年轻人买房的可能性在降低，这也意味着他们将撑起蒙特利尔的房屋租赁市场。 |
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