加拿大度假村买卖导致两华人打官司扯出交易内幕

卑诗省著名的松鸡山滑雪度假村（Grouse Mountain Resort）两年内两度易手，引发外界瞩目。而最近卑诗省最高法院的一宗官司，揭开了这宗交易背后鲜为人知的内幕。

2017年大温著名滑雪胜地松鸡山度假村从温哥华McLaughlin家族转卖给CM加拿大资产管理公司（CM (Canada) Asset Management），这是一家总部位于温哥华的投资公司，由中国巨擘中国民生投资集团(China Minsheng Investment Group)支持。

今年1月2日，由加格拉迪家族拥有的加拿大投资公司诺思兰德物业公司(Northland Properties Corporation)宣布已从CM手中买下松鸡山度假村的股权。

正在卑诗省法院对簿公堂的是当年一起联手向McLaughlin家族收购松鸡山度假村的两位华裔商人。原告是注册地址为温哥华的1110079 BC Ltd.，被告是CM加拿大资产管理公司负责人邹康俞（Kang Yu Canning Zou）、其妻子董伟（Wei Dong）和其持有的5 家公司。

据今年2月4日入禀法院的诉讼书透露，2016年10月27日，原告公司的负责人李家斌（Jia Bin Li）与被告邹康俞，就收购松鸡山度假村一事，建立投资合作关系。在此期间，由邹康俞代表李家斌，两人共同拥有这次收购松鸡山度假村的60%股权，而另外40%则归CM International Capital Limited（CMIG）所有。作为收购该项目的投资收益，原告- 即李家斌的公司将获得度假村的30%利益。

CM International Capital Limited，就是中国民生投资集团(简称中民投)。2014年由民生银行董事长董文标从任上离职后创办，数十位中国民营企业大老板助阵，于2014年8月21日在上海成立，注册资本500亿元人民币。

根据法庭文件，原告李家斌的公司称，为了投资并获取度假村的所有权，在被告邹康俞的指示下，陆续付出多笔款项，包括2016年12月支付200万做为首期订金。此后2017年又多次支付各类费用，包括所谓的税务费、法律费、收购费、办公租金等。

此后，被告邹康俞却多次经由贷款和发行股票的程序而变更公司实体，最后2018年邹康俞竟成了唯一的股东兼董事，李家斌称他完全不知情。

被告邹康俞又以个人身份行事，并代表被告公司（和其他人）策划将度假村出售给诺思兰德物业公司，该交易于2020年1月初宣布。李家斌称他曾一再向邹康俞提出披露交易细节的要求，但遭邹康俞拒绝。甚至邹康俞还采取了法律行动，否认李家斌公司曾在度假村中拥有30％的实际权益。

李家斌2月初入秉法院，控告邹康俞等人欺诈，要求损害赔偿。

去年《南华早报》就对CM加拿大资产管理公司投资松鸡山度假村交易案提出质疑，认为该公司是个非常不透明的公司。当时有人质疑中资色彩的问题，邹康俞强调，中民投会是个「沉默」的投资者，松鸡山度假村不会受中国管理和影响。

当时《南华早报》却发现，CM加拿大公司的总裁Laurence Liao，也担任CMIG International的行政总裁，该公司是中民投的外国投资部门。CM加拿大资产管理公司看似一个「加拿大公司」，所以避开了需要对外国投资者的审查程序，但揭开其面纱，恐怕难以称为是真的「加拿大公司」。