疯狂：上百人看一套老房…高于挂牌价37万成交

“38个offer，上盘第二天路边就站满了人，Open House当天去了上百人，路边都停不下车！”

　　冬天就要来了，可温哥华楼市似乎正在升温。而且还时不时地曝出了一些听起来很惊人的“抢offer大战”。

　　最近，大温本拿比一栋1955年的旧屋竟然遇到了38个买家竞购疯抢，结果以超出叫价37.6万加元的价格成交。而且买家出的还是无条件的cash offer，感觉传说中的土豪又回来了。

　　据悉，这栋独立屋位于本拿比SHEPHERD STREET 4777号，距离华人们最喜欢的Metrotown Mall走路仅需要十分钟，周围还有几个公园和学校，位置非常好，可以说是黄金地段。

　　这栋独立屋有3间卧室、两个洗手间，房屋面积2169平方呎，土地面积则超过7000平方呎，房子周围的风景也相当不错。

　　屋主的挂牌价为129.9万元，这栋看似不起眼的旧屋一上市，立刻遭遇了这几年独立屋市场比较罕见的“抢offer大战”，竟然有38个买家竞争。

　　有地产经纪在朋友圈里回忆当时的情景说：“今晚又经历一场抢offer大战。传说中，怕年轻人买不起房，而故意低价出售自己house的加拿大老爷爷，大概几千万人中有只有一两个吧？”

　　仔细看看，这位房主的出价的确不高， 足足比政府估价低了近38万元，也难怪会引起买家的疯抢了，最后的成交价也和政府估价相当接近。

　　从朋友圈的内容来看，类似的抢offer大战似乎最近还不止一次。有业内人士表示，最近的市场还真是有点狠啊！

　　最近，还有经纪晒出这栋位于北温的独立屋也引发了16位买家疯抢，最后以超过200万的无条件cash offer成交。

　　不过，查一下政府估价就能发现，卖家的挂牌价居然比估价足足低了接近100万加元……

　　看起来，这个时节挂牌，卖家也得要挺狠啊……

　　从大温地产局（REBGV）昨天刚刚发布的最新数据来看，金秋10月，大温楼市销量较去年同期大涨45.4%，与9月相比涨幅也高达22.5%。

　　难得的是，近年来一直跌跌不休的房价似乎也正在开始向上。10月大温地区各类房屋的基准价为99.29万加元，与9月相比略微上涨0.2%，而且独立屋、城市屋和公寓的基准房价与上月相比可以说是全面上升。

　　大温地产局主席指出，数据显示买家对市场越来越有信心；菲沙河谷地产局主席则表示，市场正在开始反转。