租房买房买生意上iU91
蒙城华人网 首页 新闻 加国新闻 查看内容

加拿大楼市已经软着陆 房价呈水平线

发布时间: 2018-11-17 15:56| 查看: 1362| 评论: 0|来自: 加国无忧

广告赞助
加拿大楼市多年来居高不下,过去十年的楼价暴涨更是引发崩盘的担忧,现在看来,政府在出台各种抑制降温措施后,似乎已经看到市场软着陆的最佳效果。

(Postmedia Network)

据彭博新闻报道,自2009年以来多伦多与温哥华的房价已经翻了一倍。而最新数据显示,面对利率上升和贷款限制收紧后,房价录得十年来最小幅度的增长。

最理想局面

报道称,这被认为是最理想局面。一年前,加拿大还面临家庭债务引发的投资者信心危机,而现在这个构成经济最大风险的问题已经减缓。

加拿大皇家银行(RBC)全球资产管理驻多伦多首席经济师Eric Lascelles指出,“目前的状况非常好,避免了暴涨,也避免了崩盘。”

他说,贷款等政策变化对于市场降温已经彰显成效。

报道说,加拿大房价疯涨了8年后,于去年年中嘎然而止。此后,市场交易量大幅下跌,但房价保持稳定。

当然,风险还是有的。年轻买房者在经历超低贷款按揭利率后,今后几年需要重置贷款。但是楼市的可持续迹象增多已经让加拿大央行决定继续小幅加息。而政府也不再出台更多新的抑制楼市政策。

目前房价走势呈水平线

蒙特利尔银行资深经济师Robert Kavcic表示,目前加拿大的实际房价是持平的。

加拿大地产协会(CREA)的数据显示,10月份房价和销量涨跌都很小。这与一年前的情况截然相反。去年此时,按揭贷款审批收紧以及加息周期的开启导致市场剧烈波动。

房屋成交量在今年10月连续第二个月下跌,已接近于十年平均线。房价比一年前上涨了2.3%。温哥华和多伦多的涨幅也都放缓,接近于全国平均。

帝国商业银行(CIBC)经济师Benjamin Tal表示,总体上,政策药方奏效了,加拿大在楼市暴涨后如果躲过了类似美国、英国和西班牙的崩盘,将成为一个亮点。

他说:“我们正处于软着陆过程中,虽然是多大程度的软着陆还不确定,但已经不是想象中的自由落体。”

报道也指出,虽然数据显示市场稳定,但是要消化市场的不平衡还有花很多年,尤其是一些大城市出现的百万价位房屋对买家们带来很大的负担问题。
标签: 地产

最新评论

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与蒙城华人网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如发现稿件侵权,或作者不愿在蒙城华人网发布文章,请版权拥有者通知蒙城华人网处理。
广告赞助
快讯!蒙特利尔研究人员发现对抗新冠药物
快讯!蒙特利尔研究人员发现对抗新冠药物
蒙特利尔心脏研究所(Montreal Heart Institute)的一个研究团队认为他们发现了对抗CO
一段电梯不雅视频疯传,主角是上海新冠确诊者?
一段电梯不雅视频疯传,主角是上海新冠确诊者?
1月21日下午,上海市新冠肺炎疫情防控新闻发布会通报了3例本土新冠肺炎确诊病例。发布
狂徒昆明中学校门砍人1死6伤 挟持学生与警对峙1小时(视频)
狂徒昆明中学校门砍人1死6伤 挟持学生与警对峙1小时(
大陆云南省昆明市22日发生歹徒挟持学生事件,事件发生在云南师大实验中学校门口,一名
中国男子在柬埔寨遭当街枪杀,现场画面曝光
中国男子在柬埔寨遭当街枪杀,现场画面曝光
死者倒在赌场门口(《吴哥时报》)1 月 22 日电据柬埔寨《吴哥时报》消息,21 日上午
挡不住疯迷因:美国传奇AV女优与桑德斯同框!
挡不住疯迷因:美国传奇AV女优与桑德斯同框!
美国新任总统拜登、副总统贺锦丽周三(20日)在华府宣誓就职。冠盖满京华、云云众多的出
残忍的事实:父母可能把这8种癌遗传给下一代
残忍的事实:父母可能把这8种癌遗传给下一代
我们都知道基因会代代相传,遗传也是癌症的高危因素之一。仔细观察,我们身边其实就有
张柏芝后台失控爆哭 王菲好友脱口一句让她当场傻了
张柏芝后台失控爆哭 王菲好友脱口一句让她当场傻了
张柏芝因表现不好泪崩。 (取自微博)大陆综艺节目《乘风破浪的姐姐2》昨(22日)首播,港
郑爽上海豪宅售出 降价两千万 信息发布三小时成交!
郑爽上海豪宅售出 降价两千万 信息发布三小时成交!
郑爽被封杀后,大家对于她和张恒是谁劈腿谁勒索的事情没了兴趣,只关心爽子什么时候去
美眉演讲爆红 讲着讲着裙里滑出一支莫名物体…
美眉演讲爆红 讲着讲着裙里滑出一支莫名物体…
美眉演讲ing 短裙裡那一支滑出来了太引人遐想了!近来中国一名演讲美眉意外爆红,因
今年在魁北克滑雪不一样
今年在魁北克滑雪不一样
新冠疫情的爆发,使得魁省2019-2020年滑雪季提前于3月
魁北克舒适又不贵的七个树屋露营地
魁北克舒适又不贵的七个树屋
如果你喜欢露营,但是又放不下城市生活的种种便利,例
魁北克风景独好的12条徒步线路
魁北克风景独好的12条徒步线
徒步其实是一项很随性的运动,你可以选择艰难的线路挑
蒙特利尔最美的五条自行车道
蒙特利尔最美的五条自行车道
骑自行车最重要的就是选择自行车道,一条好的路线可以
蒙特利尔附近自驾一日游的12个好去处
蒙特利尔附近自驾一日游的12
春天是蠢蠢欲动的季节,经过了漫长冬天的蜇伏,相信你

Copyright © 1999 - 2021 by Sinoquebec Media Inc. All Rights Reserved 未经许可不得摘抄  |  GMT-5, 2021-1-23 11:50 , Processed in 0.251188 second(s), 22 queries .