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还在投资公寓吗?蒙特利尔现在最火的是这类房型

发布时间: 2018-9-11 14:14| 查看: 2977| 评论: 0|来自: 蒙城华人网

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一直以来,蒙特利尔房地产市场的公寓销售大大超过了独立住宅和plex复式投资房的交易数量。


但是这个趋势从上个月开始有了一些改变,根据最新Centris的统计数据,plexs的销售已经正式超过了公寓,大蒙特利尔Plex的销售增长最快(+ 14%),其次是公寓(+ 12%)和独立住宅(+ 5%)。

蒙特利尔的房地产市场目前仍然稳稳处于卖方市场,与去年8月相比,库存总量下降了16%,所有房产类型的需求都超过了供应量。

plex的基准价格同比上涨10%,现在平均为515,000元。

相比之下,公寓在同一时间内价格上涨4%,达到260,000元。

单户住宅增加了5%,达到330,000元。

按地区划分的plex的平均价格如下:

高于蒙特利尔平均价格515,000元的地区

Westmount: $1,382,500

Outremont: $1,300,000

Mont-Royal: $1,125,000

Hampstead: 921,000

Plateau: $896,000

NDG/CDN: $675,000

Cote St Luc: $640,000

Rosemont: $630,000

Villeray: $627,500

Verdun / Ile des Soeurs: $622,500

St Leonard: $615,000

Dorval: $603,000

Downtown / Old Montreal: $602,000

Ahuntsic: $600,000

Pointe-Claire: $590,000

Saint Laurent: $555,000

Montreal Ouest: $554,000

Park Ex: $538,500

Lasalle: $525,000

HOMA: $515,000

价格低于515,000元的地区

Le Sud Ouest: $514,000

Anjou: $511,000

Pierrefonds-Roxboro $490,500

Montreal Nord: $438,250

Lachine: $435,000

St Anne de Bellevue: $425,000

RDP/PAT: $418,000

Montreal Est: $333,000

Ile Bizard: $330,000

*平均价格是使用2013年1月至2018年8月Centris的统计数据计算得出

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标签: 房地产

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