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近年来，Airbnb提供的短租服务越来越受欢迎，也有许多人开始把自己的公寓短租给别人。但这就给公寓楼内的其他住户带来安全隐患，人们对此颇为担忧。最近多伦多一栋公寓楼率先与Airbnb公司签订协议，试图以此规管短租问题，这在加拿大尚属首例。
位于多伦多湖滨的这栋公寓Neptune近日与Airbnb签约协议，该协议将于11月1日正式生效。这将让公寓委员会有更多选择来严格管理楼内的租赁秩序。 该公寓委员会副主席Nick Bednarz表示，有许多人担心短租给公寓治安带来的隐患，因为根本不知道自己住的楼里面住着谁。这对业主和租客来说都是不好的体验。 但由于越来越多人喜欢短租，Bednarz不得不与Airbnb公司商讨解决办法，最终双方达成了一个协议，其中的监管措施包括： 保安人员将有权随时登陆网站，查看业主与租客的名单； 租客必须在Airbnb以政府发布的有效身份证件进行登记； 当公寓委员会接到太多有关某租客的投诉时，委员会有权要求Airbnb将该租客剔除名单； Airbnb与委员会共同收取租金5%的利润； 私人公寓单元与公寓公共区域的物业保险涨到100万； 提供短租的业主每个月支付50元的公寓管理费。 Bednarz表示，这栋公寓内大约有80个单位的业主通过Airbnb提供短租服务，楼里面人员往来闲杂。而且租客还会使用如泳池、桑拿等公共区域，因此才要额外收取管理费。不过如果业主只是把一个房间或公寓租给租客，不允许租客使用公共区域，那么这笔费用就不必交。 多伦多作为加拿大、乃至北美最大的城市之一，这个协议的意义不可小觑。有许多住在多伦多公寓的居民反映，这些短租客常常开Party扰民，也不遵守公寓规则。是否该禁止Airbnb短租、政府该如何规管，都是人们讨论的话题。 |
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