两年前950万购入万尺豪宅 今3800万放售

"Gables"豪宅正以3800万元放盘

室内装潢美轮美奂。（经纪网站图片）

　　温哥华西区一间逾一万呎的豪宅，近期以3800万元放盘，是两年前成交价950万元的4倍。经纪称这间豪宅是目前市场上最大的房屋，海外买家则需付高达570万元的海外买家税才能拿下。

　　这幢位于西南海旁道(S. W. Marine Dr.)2100号路段的"Gables"豪宅，位于温市西南区的Southlands社区，土地面积4.25英亩，居住面积逾一万呎，屋内有21间房，除了有私人高尔夫球场及65呎长泳池外，还有一个小型私人湖泊，以及遥望海湾群岛(Gulf Islands)的无敌海景。

　　28个月后，"Gables"豪宅再度挂牌上市，挂牌价达到当时成交价的四倍，比两年前的成交价增加2850万元。

　　"Gables"豪宅2016年的政府估价为990.3万元，屋主曾花重金进行整修，今年才刚完工。这间豪宅的屋主，每年向温哥华市府上缴的地税，高达27,843元。

　　今年8月，"Gables"豪宅所在的社区，一幢11间房间的豪宅，以1000万元成交。另一间土地面积3.6英亩、居住面积1.2万平方呎的豪宅，今年5月则以850万元成交。

　　负责放盘的华裔地产经纪熊冠中透露，"Gables"豪宅是目前本地市场上最大的豪宅。

　　如果这宗交易由海外买家拿下，卑诗省府便能收到570万元的海外买家税。