中国楼市今天的疯狂与昔年股市何其相似！

对于当前房价的疯狂，一些地方政府似乎嫌此疯狂还不够刺激，沈阳市政府近期下达了《沈阳市人民政府办公厅关于促进房地产市场健康发展的实施意见》，包括对个人购买住房市区两级给予奖励政策；公积金最高贷款90万元；土地供应减半；降低二手住房交易税费；鼓励农民进城购买住房等22项房地产新政，为了是促进房地产市场发展。最离奇的是给大学生零首付优惠，而且不止大学生，高校、中等职业学校也有形形色色的补贴与优惠，荒唐程度比得上当年美国次级按揭贷款让无收入工作的人都可能购买住房。

除了降低首付比例甚至零首付之后，房地产中介也推出类似去年股市的场外配资的首付贷，这些金融工具帮助让没有资金的投资者进入住房市场。有消息说，上海的房地产中介链家就有3000套房源利用首付贷进行交易的。同时，房地产开发商同样也推出零首付等等。也就是说，整个房地产市场就是千方百计地让居民进入市场。

可见，当前国内房地产市场的情况或房地产的疯狂离奇与2015年上半年中国股市的热潮十分相似。比如，首付贷=场外配资；暂停/减少开发土地拍卖=暂停IPO；契税调整=减印花税；有人称一线城市房价还要涨一倍=4000点是牛市起点；鼓励农民进城买房、鼓励大学生买房=去年的最后大妈散户进股市。其结果也是明摆着那，不有说！