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7.1起两条房屋法例实施 杜绝幻影抢盘

发布时间: 2015-6-30 11:40| 查看: 1924| 评论: 0|来自: 星岛日报

明天实施的房购新例,可防止“幻影抢盘出价”问题。星报资料图片

  安省政府昨日表示,为保障消费者而立法通过的两条法例,将于本年7月1日起生效实施,强化使用债务清偿服务公司人士的财务保障,此外推行新的房购新例,禁止“幻影抢盘出价”(phantom bidding,实际并不存在的抢购价),从而终止不公平的买卖手法。

  今年7月1日起,债务清偿服务公司将面对多项的限制,不能向借贷的人士任意收取费用。新例实施时规定:

  ‧在欠债者还没有向债权人还款之前,禁止向欠债人收取费用。

  ‧合约必须清晰写明。

  ‧在今年7月1日或以后签订的合约,任何的债务清还合约,将有一个为期10天的冷静期(也就是可在10天内推翻无效)。

  ‧容许取消不依规例经营的公司的牌照。

  须保存客户出价纪录

  借贷人士应当知道自己的权益,才好下笔签署合约,此外,在没有得到结果前不应还款。

  至于楼房买卖方面,新例的实施在于对付“幻影抢盘出价”(phantom bidding,实际并不存在的抢购价)问题。由今年7月1日起,地产推销员及经纪(broker)在没有白纸黑字的证明下,不得向客户说相关楼盘已有人出价购买。客户出价的纪录必须存档至少一年,以便有怀疑的买家向安省地产议会(Real Estate Council of Ontario)查证其所买下楼房实在有多少个出价抢购。

  安省消费及政府服务厅厅长奥拉斯逖(David Orazietti)说:“我们政府采取了果断的行动,终止一些债务清偿服务公司的不良做法。消费者在清理高筑债台时面对着重重压力,应该在清偿欠款时得到更强的保障。”

  安省目前有22间公司和38间信贷顾问公司提供债务清偿服务。
标签: 地产

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