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加元疲软 央行降息 刺激华人春节买房

发布时间: 2015-1-27 10:24| 查看: 3059| 评论: 0|来自: 世界新闻网

目前加币持续疲软,央行又于日前宣布降息,加国经济前进步履略显蹒跚,但房地产业却势头看涨。有地产经纪预测,加元汇率下跌将刺激海外买家趁机「入市」,料在中国农历新年前后,会有不少华人买家涌现。

往年,不少海外华人买家会趁农历新年期间到大温物色物业,温哥华地产经纪李昌豪指出,受今年低汇率影响,相信会有更多潜在买家虎视眈眈,尤其是早已有购房计划者,将趁机下手。

受加币下挫影响,本地房市活力增。(本报资料照片)<p>

他指出,买房是高价消费,加币贬值对于海外买房者而言意味著大笔成本的节省,刺激购买欲和消费,不过外币兑换和匯款等手续所需,预计到农历新年前后一周才会出现明显增长。

大温地产经纪徐婷表示,经过圣诞节的淡季,现在房市已经回温,开始接到不少海外买家预约看房。她认为,除了受加币下跌的因素影响,加拿大对中国开放十年签证的便利政策,让一些人开始考虑置办度假屋,以及中国国内房地产政策紧缩都使得更多人瞄准温哥华等海外市场;除了投资者,另一方面,新移民也会借这个机会置业,相信在接下来一段时间,房市将紧俏。

好房抢手 房价估涨

徐婷透露,近几年买房方向由温哥华逐渐向外围扩散,如高贵林或往南地区,一定程度上是因为温哥华房源吃紧,现在地段好、户型佳的房子往往非常抢手,出现多名买家竞争的状况并不少见,随著买家的增多,加上今年政府估价上涨,房价预料还将上扬。

据资深地产经纪苏娴雅反映,目前地价火热的西区已经两极化,即低价位的土地和高价豪宅市场火热,温东和本拿比等地则主要体现在80万至100万价格的物业,已经出现一套物业十几组人「抢」的现象。

「2015年对于本地房市而言将是忙碌的一年,除了海外买家有增加趋势,央行降息也让不少本地居民开始考虑置业可能。」李昌豪说,「2014年房屋成交量较2013年增长一成多,今年房市则更旺,但在成交总量上不会有突破性的飞跃,主要原因是房源有限。去年成交量增长是基于前年有不少房屋剩余的前提下,目前房源不足,增长幅度有限。」
标签: 地产

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